Как разместить вывеску, не нарушив закон

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как разместить вывеску, не нарушив закон». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Вывеска на фасаде — это мощный рекламный инструмент. А если вывеска сделана и продумана в соответствии со всеми психологическими и мотивационными потребностями клиента, то ее эффективность может подняться в 2-3 раза.

Документы для согласования вывески

Первым делом предпринимателю необходимо получить разрешение на размещение вывески у местных органов власти: администрации города, городского округа, поселка, района. Какие документы необходимо принести в администрацию:

• Свидетельство о регистрации предпринимателя.
• Макет вывески.
• Документы, подтверждающие право собственности на объект, где будет установлена вывеска (копия свидетельства о праве владения).
• Договор об аренде с собственником недвижимости, где будет установлена вывеска.
• Заявление на имя руководителя администрации.
• Копия паспорта.
• Копия основного государственного регистрационного номера (ОГРН).
• ИНН.
• Копия правоустанавливающего документа на товарный знак.
• Оплаченная государственная пошлина.

Это перечень документов, необходимых для сбора. В разных регионах органы власти могут потребовать дополнительные документы. Данную информацию стоит уточнять у администрации или контролирующих органов. Все документы разрешается подавать в виде копий.

По закону одобрение или отказ в согласовании может быть оглашен не позже, чем через два месяца после подачи заявления. Приблизительно данный процесс занимает от 2 до 4 недель.

После сбора документации и прохождения всех этапов согласования никто не дает гарантии, что разрешение будет дано. Если в администрации не согласуют дизайн вывески, то придется создавать новый макет, учитывающий предписания администрации, и подавать заявление повторно.

Ответственность за нарушение законодательства о рекламе

За соблюдением законодательства о рекламе следят федеральная антимонопольная служба (ФАС) и органы местного самоуправления, причем, ФАС может аннулировать разрешение, уже выданное местной администрацией.

При выявлении рекламной конструкции, размещенной с нарушениями, эти госорганы направляют рекламодателю предписание о ее демонтаже. Если лицо, установившее незаконную рекламу, не выявлено, то предписание получает собственник недвижимости, на которой размещена эта реклама. В месячный срок после получения предписания наружная реклама должна быть демонтирована. Обжаловать в суде решение о выдаче предписания можно только в течение трех месяцев.

Установка рекламной конструкции без разрешения или ее эксплуатация с нарушением требований технического регламента влечет наложение штрафа по статье 14.37 КоАП:

• на обычных физических лиц — от 1 до 1,5 тысяч рублей;
• на руководителей организаций и ИП — от 3 до 5 тысяч рублей;
• на юридических лиц — от 500 тысяч до 1 млн рублей.

Как видите, штрафы такого размера для организации могут оказаться разорительными уже на старте бизнеса. Не рискуйте и при любом сомнении в том, является ли ваша вывеска рекламной конструкцией, обращайтесь за разъяснениями в местную администрацию.

Собственники жилого дома выбрали способ управления — товарищество собственников жилья (далее — ТСЖ). На общем собрании решили взимать плату за использование общего имущества дома для размещения рекламных конструкций. Размер ежемесячной платы определили в 500 рублей за квадратный метр.

В этом же доме располагался пристрой с нежилыми помещениями, одно из которых арендовало общество с ограниченной ответственностью (далее — Общество). В помещении был магазин кухонной мебели.

Общество не заключало с ТСЖ договор об использовании общего имущества, однако разместило на южном фасаде дома конструкцию «Кухни Giulia Novars» размером 5,4 кв. м. (высота 0,9 м. и длина 6,0 м.).

ТСЖ сочло конструкцию рекламной, поэтому предложило Обществу заключить договор аренды. Магазину выслали несколько писем, а также досудебную претензию.

Поскольку претензия осталась без ответа, ТСЖ направило иск в арбитражный суд о демонтаже рекламной конструкции и выплате неосновательного обогащения в размере 18 тыс. руб.

Оплата за размещение вывески, рекламы на доме

​Когда и за вывеску и за рекламу на фасаде дома нужно платить?

Один из собственников нежилого помещения, используемого под магазин разместил на фасаде здания рядом с входом в свой магазин конструкцию, на которой крупными буквами написано «МАГАЗИН ПРОДУКТЫ ПИТАНИЯ «СВЕЖЕСТЬ». Площадь конструкции 5 метров. На предложение ТСЖ вносить оплату за пользование общим собственников (фасадом здания) владелец магазина (и спорной конструкции) ответил отказом, мотивируя это тем, что указанные на вывеске сведения не являются рекламой, а представляют собой указание на вид деятельности и являются коммерческим обозначением. Правомерен ли такой отказ?

Хоть вывеска, хоть реклама – платить за размещение конструкции на здании обязан! Судебная практика

Размещение на здании жилого дома «вывески», «коммерческого обозначения», признаваемых таковыми обычаем делового оборота, не может ограничивать право собственников на принятие и реализацию решений о пользовании общим имуществом собственников за плату (на возмездной основе). Данную позицию разделяют и некоторые суды, во всяком случае, в судебной практике имеются следующие примеры.

Советы по визуальному оформлению витрины от профессионалов

• Создание фокальной точки
  Окно или витрина, наполненное множеством товаров или продуктов, скорее всего, будет восприниматься как вторжение, а не приглашение. Определите центр экспозиции. Там, скорее всего, будет ваш основной продукт. Организуйте все таким образом, чтобы он обращал на себя внимание.
• Добавьте «воздуха»
  Простой способ выделить товар — использовать пространство вокруг него. Помимо того, что все ваши товары очень важны, не надо ошеломлять людей.
• Используйте цвет и контраст.
  Если ваши товары имеют яркие цвета, используйте это, чтобы привлечь внимание. Если нет, выберите фон, чтобы создать контраст и помочь им выделиться. Кроме этого, используйте освещение, чтобы добавить акцент.
• Сюрприз и восторг
  Использование чего то необычного или легкого юмора в оформлении витринного окна может стать отличным способом скрасить обычный день и создать ожидание веселого, беззаботного посещения вашего магазина или кафе.
• Храните фотографии
  Храните фотографии всех ваших витрин, и обращайте внимание на любые комментарии, которые делают люди. Насколько успешно было то или иное оформление окна. Возможно, вы захотите повторить такое оформление в будущем.

Согласно ч. 5 ст. 14.3 Кодекса РФ об административных правонарушениях в настоящее время за нарушение установленных законодательством о рекламе требований к рекламе лекарственных средств, медицинских изделий и медицинских услуг, в том числе методов лечения, а также биологически активных добавок предусмотрена административная ответственность в виде наложения административного штрафа в следующих размерах:

• на граждан — от 2 000 до 2 500 рублей;
• на должностных лиц — от 10 000 до 20 000 рублей;
• на юридических лиц — от 200 000 до 500 000 рублей.

Когда и где можно устанавливать неоновые вывески?

Долгое время под «неоновыми» понимали все вывески с подсветкой. Однако технологически к ним относятся лишь модели с гибким неоном. Их размещение на фасадах зданий запрещено региональными нормативными актами.

Однако ничто не мешает владельцу магазина, заведения или организации разместить неоновые вывески в интерьере – на стенах, балках, стойках. Главное, чтобы это не нарушало правила безопасной эксплуатации здания и не создавало угрозу для посетителей. В частности, неоновые вывески нельзя размещать в проходах – они слишком хрупкие. Других ограничений по использованию конструкций в интерьере нет.

При этом нельзя демонстрировать неоновые вывески прохожим. Запрещено их размещение на фасадах, над дверными проемами, за стеклами окон, витрин и витражей. Это серьезные нарушения, которые могут привести к крупным штрафам. Вывеску при этом обяжут демонтировать.

Штрафы за незаконную установку рекламных конструкций

Как уже отмечалось, без оформления и соблюдения договорных отношений с собственником здания монтаж конструкций незаконен и может привести к началу судебного процесса по делу неосновательного обогащения за счет чужого имущества. Это касается не только фасада здания, сооружения, строения, но и установки на земельном участке, крыше. Недобросовестный рекламодатель обязан оплатить сумму, которая складывается из таких параметров, как площадь рекламной конструкции и ставки условной единицы. Тарифы предусмотрены Комитетом по печати и взаимодействия со СМИ от 23.11.2007 №39-р.

Также стоит отметить и возможные выплаты в качестве компенсации по здоровью или имуществу, если рекламный щит порвался, упал, нанес ущерб. В случае вынесения на баннер разоблачающей информации о конкурентах рекламодатель должен компенсировать убытки компании-конкуренту по решению суда.

Является ли вывеска рекламой?

С точки зрения «Закона о рекламе» (Статья 2):
П. 2. Настоящий Федеральный закон не распространяется на:
… 2) информацию, раскрытие или распространение либо доведение до потребителя которой является обязательным в соответствии с федеральным законом;
… 5) вывески и указатели, не содержащие сведений рекламного характера;
С точки зрения Закона РФ «О защите прав потребителей» (п. 1 ст. 9):
«…изготовитель (исполнитель, продавец) обязан довести до сведения потребителя фирменное наименование (наименование) своей организации, место ее нахождения и режим ее работы. Продавец (исполнитель) размещает указанную информацию на вывеске.»
Казалось бы, все просто, и Вы не просто можете, а даже обязаны повесить вывеску, и при этом не оформлять разрешение на рекламу. На практике все сложнее.
Во-первых, нигде не указано, на вывеске должно быть название предприятия (Магазин «Продукты») или наименование юр. лица (ИП Иванов А. А.)? Многие органы считают, что именно наименование юр. лица.
Во-вторых, контролирующие органы, как и судебные инстанции разных субъектов, сильно различаются в оценке понятий «вывеска» и «реклама».
Например, арбитры ФАС Северо-Западного округа Москвы в 2006 г. пришли к выводу, что эксплуатация над входом в магазин надписи «Хлеб», размещенной ЗАО «Хлеб» и занимающимся реализацией хлебобулочной продукции, признается размещением наружной рекламы и не является вывеской магазина.
В то же время арбитражные суды и арбитражные апелляционные суды разных регионов часто признавали вывесками конструкции, обычно однозначно признаваемые рекламными.

В чем фактическая разница между рекламной и информационной конструкциями?

Если совсем коротко — в наличии подтверждающих документов. Ведь всем известно, что «Без бумажки – ты букашка».

На рекламную конструкцию Вы получаете официальный документ — «Разрешение на установку и экслуатацию рекламной конструкции» сроком на 5 лет.

Даже если законодательство изменится, «Разрешение» будет действовать до конца установленного срока.

В случае, если Вы планируете представлять конструкцию как информационную, в Вашем активе будут только словесные аргументы. Принимать их или нет — вправе решать только сотрудник администрации, проводящий проверку. Оспорить его решение можно только в судебном порядке. Причем сначала демонтаж (возможно, и штраф), а затем суд.

Кроме того, даже в случае, когда инспектор согласился со статусом «информационной конструкции», ситуация может измениться во многих ситуациях:

• изменение законодательных норм;
• изменение позиции проверяющих органов;
• смена самих проверяющих органов;
• назначение нового инспектора с другой точкой зрения.

Как определить, является ли вывеска рекламой

Следует принять во внимание тот факт, что рекламой считаются далеко не все те таблички, которые мы регулярно видим на улицах. Вообще в российском законодательстве понятие вывески довольно размыто, и сходу определить, является ли тот или иной опознавательный элемент открытым рекламным призывом, не так-то просто.

Согласно закону о защите прав потребителей, реализующее вывеску лицо обязано донести до конечного потребителя свою форму (ИП, ООО и т.д.), полное наименование, а также адрес и режим работы. Данную информацию необходимо указать на небольшом информационном табло сбоку входа в здание. Обычно для его размещения никаких согласований со стороны местных властей не требуется.

В частности, рекламными табличками не являются следующие виды уличных вывесок:

• большие инсталляции на крышах домов (как правило, это обозначения универсамов, автосалонов, заводов);
• объемные буквы (чаще всего на банковских учреждениях, кинотеатрах и кафе);
• настенные щиты и панно (агентства недвижимости и турфирмы).

Правила наружной рекламы, выставляемые администрацией Красноярска

Когда-то владельцы компаний, в первую очередь, принимали решение о том, какую компанию выбрать для изготовления рекламы. Теперь важнее стало не нарушить правила оформления и размещения рекламы от администрации города. Иначе за нарушение правил предпринимателю грозит или демонтаж вывески или крупный штраф. Если хотите сохранить рекламу и не попасть под штраф, обращайтесь в компанию “Black&White”. Мы знаем всё про оформление и размещение рекламы.

Среди многочисленных требований к размещению вывески, к правилам размещения на зданиях относятся следующие:

• Размещение вывески возможно над входом в здание, при этом не должно быть выступов за пределы стены более полуметра.
• Установка светодиодных конструкций не разрешена вблизи окон.
• Монтаж крышной установки требует предварительного согласования с жильцами и владельцами дома.

Разрешение на рекламные объявления на подъездах должны давать жильцы

Доски объявлений у большинства наших подъездов похожи на рваное лоскутное одеяло. Цветная реклама близлежащих магазинов и кафе соседствует с ошметками частных объявлений «куплю-продам». А вот самого необходимого — телефонов экстренных служб, диспетчерских, телефонов чиновников, на них зачастую и нет. Может, и были, но пали под натиском шустрой навязчивой коммерческой рекламы.

Листки с нужными телефонами, правда, сохраняются на застекленных досках. Но такие информативные стенды за стеклом можно обнаружить далеко не у всех домов, и тем более подъездов. А на неостекленных стендах у подъездов — полная анархия.

Кто отвечает за установку стендов объявлений у подъездов? Кто дает разрешение на их коммерческое использование? Что зависит от жильцов?

Правила размещения вывесок и рекламных баннеров на фасадах зданий

Особенности монтажа рекламных вывесок закреплены в ст. 19 ФЗ №38 «О рекламе». В частности, существует ряд обязательных требований для размещения таких вывесок:

1. В отличие от рекламных баннеров, информационные вывески не требуют согласования с администрацией. Это объясняется их назначением – способом указания маршрута или сферы услуг.
2. Вывески размещаются на стене над входом в здание. Конструкции не должны выступать за пределы стены более, чем на 0,5 м.
3. Запрещается монтаж мигающих световых точек рядом с окнами жильцов.
4. Помимо фасада вывески могут быть расположены на крыше здания. Для этого требуется отдельное согласование с собственником.

Ни один рекламный баннер на фасаде здания не должен создавать неудобств для функционирования дома. Особенно это касается жилых многоквартирных зданий в черте города.

Оформление фасадов наружной рекламой: учет формы и цветовой гаммы

Несмотря на всю свою яркость и эффективность наружная реклама нуждается в учёте технических особенностей монтажа. Но куда важнее продумать цветовую вариацию и форму будущего декора.

Варианты оформления фасадов:

1. Лайтбокс (световой короб) – представляет собой светящуюся в темноте коробку с информацией. Реклама не должна загораживать оконные проёмы. Идеальным пространством для размещения считается место над входом или ниже окон жилого здания.
2. Световые буквы – нестандартный вариант для демонстрации рекламы в тёмное время суток. По правилам такой элемент наружной рекламы не должен создавать неудобств для жильцов дома (например, мигать ярким светом вблизи от окна).
3. Фигурные вывески – зачастую отличаются по цвету от палитры жилого дома. Поэтому владелец рекламы должен согласовать макет наружной рекламы с администрацией города.

Похожие записи:

• Пособие при рождении ребенка в 2023 году
• Помощь многодетным семьям в 2023 году
• Пособия для беременных и родителей в 2023 году: полный список новых выплат