Выберите способ записи на прием:
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Выберите способ записи на прием:». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
К сожалению, действующим законодательством не установлен четко определенный перечень ситуаций, в которых необходима доверенность, удостоверенная нотариусом, а в каких случаях будет достаточно заверить ее, например, в жилищной конторе или другой официальной организации. Многие из них отказывают в этой просьбе, поскольку такая обязанность не возлагается на них законом.
Когда требуется нотариальная доверенность
В то же, время ст.185.1 ГК РФ прямо указывает, что при совершении сделок, требующих нотариальной формы, осуществлять действия, сдавать и получать документы можно только по доверенности, заверенной нотариусом. Это правило действует и в отношении распоряжения имуществом, права на которое требуют регистрации в государственных реестрах. Таким образом, это условие обязательно:
- при передаче полномочий риелторам, другим представителям при купле, продаже, обмене квартиры, включая ипотеку;
- при оформлении технического и кадастрового паспорта, перехода прав на недвижимое имущество в Росреестре;
- для получения почтовых отправлений с уведомлением от официальных органов, справок, выписок:
- при оформлении и получении документов в Пенсионном фонде (пенсионное удостоверение, сертификат на материнский капитал);
- для получения квитанций при внесении оплаты госпошлины, налогов, получения карт, сберкнижки в банковских организациях, на получение документов в МФЦ.
Доверенность на получение документов
Доверенность на получение документов – это документ, который выдается физическим лицом либо организацией и содержит в себе предоставление права на получение документов, их подачу и подпись от имени доверителя (того, кто выдает доверенность).
Бланк доверенности на получение документов содержит следующую информацию:
- наименование документа;
- место, дата составления;
- данные доверителя (кто предоставляет права и обязанности): ФИО, паспортные данные физического лица / наименование организации, ФИО руководителя юридического лица;
- полные данные доверенного лица (кому передаются права и обязанности): ФИО, паспортные данные физического лица / наименование организации, ФИО руководителя юридического лица;
- само предоставление права;
- подпись доверителя / печать организации.
Доверенность на получение документов в МФЦ
Многофункциональный центр предоставления услуг, государственных и муниципальных (МФЦ), позволяет физическим и юридическим лицам осуществить достаточно большой перечень действий, практически каждое из которых подразумевает подачу и получение тех или иных документов. Для каждой услуги, предоставляемой МФЦ, существует перечень получателей, которые могут обратиться за ней без доверенности. Но если у них нет такой возможности или они хотят поручить ее другому лицу, такой документ следует оформить.
В доверенности на право получения услуги в МФЦ должны быть общепринятые реквизиты, обязательные для любых доверенностей на получение документов:
- данные доверяющей организации или лица;
- подробные сведения о лице, которому доверяют;
- информация о предоставляемых полномочиях;
- о месте предоставления доверенности;
- о сроке ее действия;
- непременное условие – указание даты составления;
- скрепление доверенности личными подписями.
Доверенность от физического лица. Простая письменная форма
Доверенность в простой письменной от физического лица на основе универсального шаблона в формате Word. Доступен для скачивания универсальный шаблон доверенности на представление интересов от физического лица физическому лицу. Инструкция по заполнению простой письменной формы доверенности с образцом заполнения.
В большинстве случаев доверенность на представление интересов физического лица может быть составлена в простой письменной форме, то есть вы можете самостоятельно написать такую доверенность от руки или скачать на этой странице универсальный бланк доверенности между физическими лицами и заполнить его. Такая доверенность будет действительной и доверенное лицо сможет использовать такую доверенность для представления законных интересов доверителя.
Нужно учитывать, что простая письменная форма доверенности может использоваться не всегда. В некоторых установленных законом случаях, требуется нотариальная форма доверенности, например:
- при совершении сделок с недвижимым имуществом;
- при государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Росреестре;
- в случае представления интересов другого человека (доверителя) в суде, если его с вами не будет. При этом необходимо отметить, что нотариальное удостоверение доверенностей для суда не является единственно возможным, и существуют другие способы удостоверения таких доверенностей.
Поэтому в таких случаях для оформления нотариальной доверенности нужно обращаться к нотариусу.
Доверенность в простой письменной форме может быть выдана гражданином (физическим лицом). Доверенность может быть выдана гражданину (одному или нескольким) или организации (одной или нескольким).
Доверенность в МФЦ от юридического лица — образец
Доверенность в МФЦ не нужна лишь в том случае, если интересы организации представляет лицо, имеющее право действовать от ее имени без доверенности.
Таким лицом является прежде всего руководитель организации (например, директор), хотя Уставом возможность действовать без доверенности может быть закреплена и за другими работниками (например, заместителем руководителя).
Все другие работники компании для представления ее интересов перед третьими лицами (в том числе МФЦ) обязаны иметь доверенность.
Документ можно оформить на подачу и получение любых бумаг в МФЦ. При этом форма доверенности зависит от перечня полномочий поверенного. Так, исходя из п. 1 ст. 185.
1 ГК РФ придется заверять у нотариуса документы, содержащие полномочия на подачу заявлений о госрегистрации прав, сделок, перехода прав.
В остальных случаях достаточно будет оформления простой письменной доверенности с подписью руководителя юридического лица и проставлением печати (если она имеется у организации).
Доверенность в МФЦ оформляется только в письменной форме. Любая другая форма — печатная, устная — будет признана при судебном разбирательстве недействительной. Существует три разновидности доверительного акта:
Первый вид документа отличается небольшим перечнем обязанностей, которыми наделяется доверенное лицо. От гражданина может потребоваться только сбор и подготовка документов для подачи в МФЦ.
Нотариальная доверенность на представление интересов в многофункциональном центре используется чаще других. Ее оформление подразумевает не только сбор документации, но и другие действия, связанные с подписыванием различных бумаг.
Последний вид документа пользуется реже всего, потому что с его оформлением связаны наибольшие риски для доверителя. По такой доверенности передаются все значимые права и обязанности гражданина и доверенное лицо получает полный контроль над ситуацией.
Оформление доверенности в МФЦ требует соблюдения нижеприведенного порядка действий:
- выбрать человека, готового представлять интересы в многофункциональном центре;
- подготовить необходимые бумаги для подачи в нотариальную контору;
- обратиться к нотариусу по месту регистрации;
- написать текст доверенности в МФЦ;
- получить печать и удостоверяющую подпись нотариального лица.
В доверительном акте должен быть указан срок действия. Если дата начала приобретения действительности документом указана, а дата завершения отсутствует, то по законодательству период действия равняется 1 году. Три года являются максимальным сроком действительности правоустанавливающей бумаги, которая может быть указана в тексте доверенности в МФЦ.
Что желательно указать в доверенности
Срок действия доверенности. Если в доверенности нет срока ее действия, документ будет иметь силу один год. Максимального срока действия доверенности нет.
Образец подписи представителя. Это необязательный реквизит, но обычно его включают в доверенности в простой письменной форме.
Передоверие. Обычно представитель имеет право совершать действия по доверенности лично. Но если включить специальное условие о передоверии, то представитель сможет уполномочить совершать действия по доверенности другое лицо.
Например, муж оставил доверенность с правом передоверия на получение посылки своей жене. Жену отправили в командировку, и она в порядке передоверия оформила доверенность на дочь. Теперь они обе могут получать посылки.
Что нужно знать о передоверии:
Можно ли в мфц заверить доверенность
Пресс-служба ГБУ РК «МФЦ» продолжает нашу постоянную рубрику «МФЦ разъясняет». В этой рубрике мы рассматриваем самые актуальные и часто задаваемые вопросы наших заявителей в сфере получения государственных и муниципальных услуг в центрах и офисах «Мои Документы».
В адрес ГБУ РК «МФЦ» поступил вопрос от заявителя Ф.И.О. (здесь и далее по тексту данные заявителя не указываются в связи с режимом обработки персональных данных):
«Важно! Обращаем внимание, что прием заявителей по предварительной записи осуществляется только в отношении собственников недвижимого имущества, либо по доверенности, выданной заявителем — физическим лицом (собственником недвижимого имущества) родственнику (супругу (супруге), детям и родителям собственника недвижимого имущества). По доверенности, выданной третьим лицам, либо родственникам, не являющимся супругами, родителями или детьми, прием по предварительной записи не осуществляется».
Я считаю что это незаконно и нарушает мое право как представителя другого гражданина. Более того, в том же ГИБДД я через госуслуги могу прийти по рукописной доверенности. Получается одно государство, один город, а кардинально разные условия подачи. Прошу разъяснить данный вопрос».
ГБУ РК «МФЦ» предоставляет государственные и муниципальные услуги в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Республики Крым, муниципальными правовыми актами, административными регламентами и соглашениями о взаимодействии.
Пунктом 2.4 указанного Порядка установлено, что прием заявителей по предварительной записи осуществляется только в отношении собственников недвижимого имущества либо по доверенности, выданной заявителем — физическим лицом (собственником недвижимого имущества) членам его семьи или близким родственникам (супругу (супруге), родителям (в том числе усыновителям) и детям (в том числе усыновленным), дедушкам, бабушкам и внукам, полнородным и неполнородным (имеющими общих отца или мать) братьям и сестрам) или совладельцам объекта недвижимого имущества, являющимся участниками сделки, по которой необходимо предоставление государственной услуги Госкомрегистра.
Вместе с тем, в соответствии с пунктом 5.1.2 Постановления, каждую нечетную неделю месяца в соответствии с графиком работы территориально обособленных структурных подразделений (ТОСП) принимаются документы от лиц, представляющих интересы собственника имущества, действующих на основании доверенности. Прием документов осуществляется в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных в муниципальном образовании, где территориально расположен ТОСП. Ознакомиться с адресами и графиками работы МФЦ и ТОСП заявители могут на официальном сайте ГБУ РК «МФЦ» в разделе «Отделения».
Таким образом, для заявителей организовано достаточно альтернативных вариантов подачи документов по интересующим услугам Госкомрегистра в МФЦ и ТОСП.
«Мои Документы» рядом и на все случаи жизни!
Доверенность в МФЦ оформляется только в письменной форме. Любая другая форма — печатная, устная — будет признана при судебном разбирательстве недействительной. Существует три разновидности доверительного акта:
- одноразовая;
- нотариальная;
- генеральная.
Первый вид документа отличается небольшим перечнем обязанностей, которыми наделяется доверенное лицо. От гражданина может потребоваться только сбор и подготовка документов для подачи в МФЦ.
Нотариальная доверенность на представление интересов в многофункциональном центре используется чаще других. Ее оформление подразумевает не только сбор документации, но и другие действия, связанные с подписыванием различных бумаг.
Последний вид документа пользуется реже всего, потому что с его оформлением связаны наибольшие риски для доверителя. По такой доверенности передаются все значимые права и обязанности гражданина и доверенное лицо получает полный контроль над ситуацией.
Оформление доверенности в МФЦ требует соблюдения нижеприведенного порядка действий:
- выбрать человека, готового представлять интересы в многофункциональном центре;
- подготовить необходимые бумаги для подачи в нотариальную контору;
- обратиться к нотариусу по месту регистрации;
- написать текст доверенности в МФЦ;
- получить печать и удостоверяющую подпись нотариального лица.
В доверительном акте должен быть указан срок действия. Если дата начала приобретения действительности документом указана, а дата завершения отсутствует, то по законодательству период действия равняется 1 году. Три года являются максимальным сроком действительности правоустанавливающей бумаги, которая может быть указана в тексте доверенности в МФЦ.
Доверенность на получение документов в МФЦ
Многофункциональный центр предоставления услуг, государственных и муниципальных (МФЦ), позволяет физическим и юридическим лицам осуществить достаточно большой перечень действий, практически каждое из которых подразумевает подачу и получение тех или иных документов. Для каждой услуги, предоставляемой МФЦ, существует перечень получателей, которые могут обратиться за ней без доверенности. Но если у них нет такой возможности или они хотят поручить ее другому лицу, такой документ следует оформить.
В доверенности на право получения услуги в МФЦ должны быть общепринятые реквизиты, обязательные для любых доверенностей на получение документов:
- данные доверяющей организации или лица;
- подробные сведения о лице, которому доверяют;
- информация о предоставляемых полномочиях;
- о месте предоставления доверенности;
- о сроке ее действия;
- непременное условие – указание даты составления;
- скрепление доверенности личными подписями.
Какими бывают доверенности: основные виды
Выбирая тип документа, следует тщательно обдумывать варианты, поскольку это будет определять полномочия человека. В целом, они относятся к одному из трёх видов: одноразовые, нотариальные, генеральные.
Разновидности доверенностей подразумевают более подробное рассмотрение. Полномочия в рамках одноразовой ответственности весьма ограничены для выбранного гражданина. Человек должен собрать и подготовить документы, направляемые в МФЦ.
Другим типом доверенностей, предоставляемых чаще остальных в МФЦ, являются нотариальные. Они подразумевают перечень дел, значительно расширенный, по сравнению с прежним видом. Для этого потребуется не только собрать документацию, но и подписать все необходимые бумаги.
Использование генерального варианта доверенности практически не применяется, поскольку человек полностью контролирует ситуацию. Данный документ — по сути передача прав и обязанностей. Очевидно, что доверитель очень рискует.