Земли сельхозугодий. Их состав и особенности использования на сайте Недвио
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земли сельхозугодий. Их состав и особенности использования на сайте Недвио». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Одно из главных национальных богатств России — это плодородная земля, которая позволяет производить экологически чистую сельскохозяйственную продукцию с перспективой лидерства на мировом рынке. По площади сельскохозяйственных угодий РФ занимает пятое место в мире. На государство приходится 12 % всех пахотных земель мира (по 0,8 га на душу населения). Также Россия обладает 50 % мирового запаса черноземов. Около 10% населения России занято в сельском хозяйстве.
Мировая карта пахотных земель в процентах по странам (2006 г.)[6] Глобальная сельскохозяйственная площадь с 1600 по 2016 год
Дальнейшая информация: Статистика землепользования по странам
Согласно Продовольственная и сельскохозяйственная организация из Объединенные Нации, в 2013 году пахотные земли в мире составляли 1,407 млрд га из 4,924 млрд га земель, используемых для сельского хозяйства.[7]
| Площадь пашни (1000 км2)[8][9] | Мир | 13,866 | 13,873 | 13,880 | 13,962 | 13,958 | |
| 1 | Индия | 1,579 | 1,578 | 1,575 | 1,574 | 1,562 | 1,597 |
| 2 | Соединенные Штаты | 1,631 | 1,605 | 1,598 | 1,602 | 1,551 | 1,522 |
| 3 | Россия | 1,216 | 1,218 | 1,200 | 1,215 | 1,197 | |
| – | Евросоюз | 1,091 | 1,089 | 1,074 | 1,074 | 1,083 | |
| 4 | Китай | 1,086 | 1,100 | 1,114 | 1,116 | 1,065 | |
| 5 | Бразилия | 702 | 704 | 703 | 719 | 726 | |
| 6 | Австралия | 440 | 475 | 426 | 477 | 471 | |
| 7 | Канада | 443 | 438 | 434 | 430 | 459 | |
| 8 | Аргентина | 351 | 338 | 372 | 380 | 392 | |
| 9 | Нигерия | 370 | 340 | 360 | 360 | 350 | |
| 10 | Украина | 325 | 325 | 325 | 325 | 325 |
Право собственности на сельскохозяйственные земли
Сельскохозяйственные угодья — это земли, которые предназначены для использования в сельскохозяйственных целях. Получить их в собственность могут такие субъекты:
- физические лица;
- юридические лица (аграрные предприятия, дачные кооперативы, фермерские хозяйства).
Собственниками земель сельскохозяйственного назначения не могут стать иностранцы и лица без гражданства. Приоритетное право на получение участка в собственность имеют муниципальные органы.
Собственник земельного надела имеет право совершать с ним такие операции:
- передавать участок по наследству;
- сдавать землю в аренду (при условии целевого использования);
- продавать землю;
- передать участок на условиях дарения;
- передавать участок в залог.
Ухудшение качества земель
Доля сельскохозяйственных угодий в перспективе может уменьшиться из-за интенсивного ухудшения качества земель. Это вызвано такими основными факторами:
- Нерациональное, истощительное и потребительское использование земель. Из-за того, что сельскохозяйственное производство ведется с нарушениями технологий и экологических требований, угодья подвергаются деградации и теряют плодородные свойства. Практика рекультивации нарушенных земель практически полностью отсутствует.
- Ветровая и водная эрозия. Эта проблема характерна для 70 % пахотных земель РФ. Плодородный слой уничтожается очень быстро, а восстановление происходит крайне медленно (2,5 см за 500 лет).
- Заболачивание, подтопление и затопление земель. Эта проблема характерна для 12 % сельскохозяйственных угодий страны. Заболачивания свойственны для Северо-Западного, Уральского, Центрального, Приволжского, Южного, Дальневосточного и Сибирского регионов.
- Опустынивание земель. Это засоление, солонцевание, что делает невозможным выращивание сельскохозяйственных культур. Проблема характерна для Приволжского, Сибирского и Южного региона.
- Дегумификация почв. Речь идет о резком снижении концентрации питательных веществ, что может быть связано с интенсивным использованием почв, прекращением внесения удобрений, игнорированием почвозащитных мероприятий.
- Загрязнение химическими веществами и захламление отходами. Проблема связана с чрезмерным внесением химических удобрений, соседством с промышленными предприятиями или несанкционированной организацией свалок.
Часть ЗУ: это что такое? Понятие и признаки
Частью считается некоторая площадь основного земельного надела, способная выделиться в полноценный участок, став самостоятельным объектом имущественных отношений (ФЗ от 18.06.2011 г. № 78-ФЗ).
Часть нельзя продать или представить в качестве залога в кредитных учреждениях. Но допустимо ее арендовать на основе соответствующего договора аренды: к нему прикрепляют кадастровый паспорт, в котором указана арендуемая часть земли.
При оформлении в собственность часть земли сначала выделяют, а затем оформляют как объект недвижимости.
При использовании части земли одним или несколькими лицами имеет место сервитут, при оформлении которого не требуются регистрация и постановка на кадастровый учет. Между сторонами заключается договор, содержащий следующие пункты:
- сведения о предмете и сторонах соглашения;
- цели для установления сервитута;
- границы;
- стоимость оплаты.
При обременении сервитутом собственник земли вправе требовать денежную компенсацию за право пользования частью его надела.
Доверенность и образец заполнения
Это документ, передающий некоему лицу определенные права для представления интересов перед сторонними лицами в выполнении действий, прописанных в доверенности.
Составляется с соблюдением основных нормативных актов, после чего заверяется нотариусом. Доверенность разрешает доверенному лицу следующее:
- Сбор необходимых справок на имущество.
- Подача и получение нужных документов в соответствующих инстанциях, а при необходимости — заключение с ними договоров.
- Постановка на кадастровый и государственный учет.
- Получение кадастрового номера.
- Межевание, топографическая съемка участка.
- Купли-продажа ЗУ.
Все разрешенные действия доверенного лица должны быть описаны в полученной им доверенности.
Скачать бланк и образец доверенности на ЗУ.
Тут можно посмотреть, как выглядит образец договора доверенности.
Земля как средство производства
В том или ином виде плодами земли люди пользовались с древнейших времен. Первые формы такого пользования имели характер присвоения, но по мере развития орудий труда стали формироваться и полноценные черты производственной деятельности. На сегодняшний день существует несколько направлений такого землепользования, среди которых возделывание пахотных угодий, организация пастбищ и лугов, высаживание садов и плантаций. При этом земельные ресурсы мира и их использование можно рассматривать и с точки зрения косвенного производства. Это значит, что и сельское хозяйство в том или ином виде может выступать звеном в цепочке промышленного производства. Однако наибольшее распространение все же получили основные отрасли агротехнической деятельности, такие как овощеводство, цветоводство, выращивание зерновых, бахчевых и кормовых растений.
Фонд перераспределения
Сельскохозяйственные угодья — это важная категория земель, которая находится под строгим контролем государственных органов
В частности, стоит уделить внимание такому понятию, как фонд перераспределения. Это база данных о сельскохозяйственных наделах, которые временно не используются по назначению
Основная функция фонда перераспределения — это формирование базы данных неиспользуемых сельскохозяйственных угодий. Цель — это передача земель в целевое пользование на определенных условиях
Это важно с точки зрения недопущения длительного простоя земель, ведь это экономически невыгодно
Участок может попасть в фонд перераспределения по таким причинам:
- добровольный отказ собственника от пользования земельным участком;
- отсутствие наследников после смерти собственника участка;
- принудительное изъятие участка государственными органами при выявлении нецелевого использования или других правонарушений.
Пахотные земли страны — что это такое и как используется?
Основным вопросом, возникающим вследствие нерационального применения территорий, является истощение плодородных угодий. Задачей глав правительств мирового сообщества является изменение приоритетного назначения плодородных земель.
Изменение использования почвопокровных ресурсов земли влечёт за собой два антагонистических процесса:
Положительным моментом при этом является расширение сельскохозяйственных угодий:
- исследование залежных территорий;
- мелиорация;
- осушение;
- орошение;
- исследование прибрежных территорий.
Отрицательным – истощение сельскохозяйственных угодий:
- эрозия почвопокровных территорий;
- заболачивание;
- засоление;
- опустынивание.
Правильно подойдя к проблеме распределения земельных ресурсов, можно избежать потерь плодородных почв и даже увеличить их урожайность.
Земельные ресурсы относятся к основным исчерпаемым ресурсам, без которых существование человека невозможно. Земельные ресурсы имеют свои характеристики и состав, а деятельность любого государства, в первую очередь, направлена на эффективное управление ними и охрану от негативного воздействия природных факторов и от последствий деятельности человека.
Земельными ресурсами являются те виды ресурсов, которые не созданы искусственным путем и не имеют фиксированной цены.
Эта часть земельного фонда предназначена для использования в народном хозяйстве. К ним относится поверхность земли, которая пригодна для проживания людей, строительства и ведения хозяйства.
В характеристике ресурсов участвуют такие особенности как рельеф или состав почвы.
Земельный фонд любой страны – это соотношение полей, используемых для пастбищ, сельского хозяйства, промышлености или засаженных лесами.
Говоря о планете в целом, можно отметить, что около трети земельного фонда – земли, относящиеся к сельскому хозяйству, используемые для посева и роста. Стоит отметить, что около ¾ земли имеет пониженный уровень продуктивности, что связано с климатическими условиями. К сельскохозяйственным угодьям относятся пашни, многолетние насаждения, луга и пастбища.
Каждый день человечество употребляет пищи, равной 37 млн. тонн пшеницы. При этом должно учитываться, что ежегодно прирост составляет около 70 млн. человек, поэтому ежегодно сельскохозяйственное производство должно прирастать на 24 млн. тонн. Чтобы это стало возможным, необходимо гарантировать эффективное распределение земельных ресурсов по следующим критериям:
- Почвы, которые имеют худшее плодородие или оно вовсе отсутствует, используются для размещения промышленных предприятий.
- Почвы, которые отличаются высоким качеством плодородия, отводятся для размещения сельскохозяйственных предприятий.
- Для энергетики необходимо выделять отдельные земли, расположенные далеко от плодородных земельных ресурсов, поскольку в результате производства электроэнергии определенным образом загрязняется окружающая среда.
Пахотные земли стран мира и место Украины на карте земельных ресурсов планеты
Земли относятся к недвижимым имущественным объектам. Как и вся иная недвижимость, они должны учитываться особым образом. Данные обо всех недвижимых объектах требуется вносить в единый кадастр.
Однако пахотные земли являются особой категорией, поэтому в их отношении предусматриваются и иные мероприятия по учету и оценке их состояния. Существующая система учета призвана отображать основные и текущие сведения о количестве, составе и качестве всех земель.
Фактически все угодья состоят из отдельных участков, находящихся в собственности и (или) пользовании конкретных организаций и лиц.
Они должны обеспечивать сохранность земель, их бережное использование и своевременное внесение изменений относительно их характеристик.
Залежные угодья – земельные участки, подготовленные к посевам (распаханные), но более 1 года не используемые для выращивания культурных растений.
Залежные участки – основной резерв увеличения площади пашни. Кроме того, залежи трансформируют вклинивающиеся и вкрапленные участки, межники, дороги, канавы, неправильно посаженные лесополосы и т.д
Наличие залежи – признак экстенсивного земледелия. В этом случае залежь используется для повышения естественного плодородия почвы:
- пашня, оставленная на длительное время без обработки, в первые 2–3 года зарастает одно- и двулетними травами
- в последующие 5–7 лет зарастает многолетними растениями (преимущественнго злаками):
- сначала корневищными, которые постепенно сменяются рыхлокустовыми, а затем плотнокустовыми
- восстановление почвы происходит за 15–20 лет
С увеличением возраста залежи меняется качество этого угодья:
- влажность постепенно падает
- развивается характерная луговая или степная растительность
- образуется дернина:
- это верхний горизонт почвы, густо пронизанный переплетёнными живыми и отмершими корнями и побегами растений, богатый питательными органическими веществами
- улучшается структура почвы
- накапливаются органические вещества
Для первой после восстановления обработки почвы применяется глубокая вспашка плугами с предплужниками. Последующая обработка ведётся дисковыми орудиями, с тщательной заделкой дернины на дно борозды.
Залежь может быть вынужденной – при потере хозяйственной и экологической ценности участков в связи с длительным загрязнением, эрозией почвы или с природной и техногенной катастрофами.
Залежи – временный вид угодий. Площади залежей, пригодные под посев с/х культур, необходимо постепенно переводить в пашню, а непригодные – использовать для других целей (под выпас скота или сенокосы).
Сенокосы – это с/х угодья, постоянно занятые многолетними травами, систематически скашиваемыми для заготовки сена.
Сенокосные угодья – естественная кормовая база животноводства. Под них выбираются участки с плодородными луговыми почвами, богатыми травянистой растительностью.
На сенокосах ведётся систематическое скашивание травы – для заготовки сена и подготовки консервируемых кормов (силоса, зелёной подкормки, травяной муки, сенажа). Производится обновление многолетних трав (люцерна, костёр, мятлик луговой, донник, клевер и др.).
По качественному признаку различают сенокосы:
- заливные
- расположены в поймах рек, озёр, в низинах, затапливаемых талыми водами на значительный срок, влияющими на изменение растительности
- самые богатые сочной растительностью
- суходольные
- расположены на равнинах, склонах, повышенных элементах водораздела, в балках, логах, увлажняемых атмосферными осадками
- заполнены кустарниками
- заболоченные
- расположены на пониженных элементах рельефа по окраинам болот или на слабо дренированных плоских территориях
- подвержены длительному и избыточному увлажнению
Классификация сенокосов по состоянию используемых земельных участков:
- сенокос чистый
- на участке нет кустарников, камней, кочек, пней, деревьев, или они относительно равномерно покрывают до 10% площади участка
- сенокос коренного улучшения
- на участке, путём уничтожения дернины и последующего залужения, создан новый травостой
- сенокос слабозакочкаренный
- от 10 до 20% площади участка покрыты кочками
- сенокос средне- и сильнозакочкаренный
- более 20% площади участка покрыты кочками
- сенокос слабо закустаренный или слабо залесенный
- участок, относительно равномерно заросший кустарниковой или древесной растительностью, занимающей 10 – 30% его площади
- сенокос средне и сильно закустаренный
- участок, заросший кустарниковой или древесной растительностью, занимающей от 30 до 70% его площади
Высокие стабильные урожаи сена можно получать только при правильной эксплуатации этих угодий, своевременном проведении мероприятий по уходу за ними.
Уход за природными сенокосами
- расчистка от кустарника, уничтожение боронованием кочек, кротовин, муравейников
- очистка от мусора
- подсев трав:
- при уничтожении на сенокосах кочек, кустарника и других мероприятиях, связанных с повреждением дернины
- на участках луга с изреженным травостоем, на склонах и овражных выпасах
- внесения навоза – при подсеве трав под озимые
Уход за сеяными сенокосами
- подбор трав и составление разноспелых травосмесей – для создания культурных сенокосов
- поверхностное улучшение:
- повторное вспахивание земли
- засев семенами кормовых растений
- коренное улучшение
- проведение качественной мелиорации
- внесения удобрений
- применение современных технологий обработки полей при восстановлении плодородия – дискование, окультуривание, фрезерование и т. д.
- известкование кислых почв
- периодический подсев бобовых трав так как через каждые 3—4 года их количество резко снижается
- внесения навоза – при подсеве трав под озимые
- разрыхление дернины (дискованием или боронованием) с одновременным поверхностным внесением минеральных удобрений – перед посевом на лугах с плотными почвами
- уничтожение подкашиванием или вычесыванием граблями травостоя, не скошенного или не использованного скотом – способствует улучшению качества сена
- отвод застойных вод на переувлажненных участках
- контроль исправности осушительной сети и уровня грунтовых вод на мелиорированных сенокосах
Пастбища – это с/х угодья, постоянно занятые многолетними травами и систематически используемые в основном для выпаса животных.
Пастбища являются естественными кормовыми угодьями. Они, в отличие от сенокосов, подвергаются влиянию стада – экологического фактора, оказывающего воздействие на травостой, почву, другие компоненты природного комплекса.
Пастбища делятся на природные (естественные), засеянные (искусственные), культурные пастбища с внесением соответствующих удобрений и с постоянным орошением (поливом).
На естественных пастбищах произрастают многолетние дикорастущие травы. Искусственные пастбища создаются посевом многолетних или однолетних трав, бобово-злаковых травосмесей (клевер, тимофеевка, люцерна, эспарцет, овсяница луговая, мятлик луговой, райграс, ежа сборная, костёр безостый и др.). При выборе травосмесей необходимо учитывать местные природно-климатические, почвенные и другие условия.
В зависимости от ботанического состава травостоя, особенностей почвы и рельефа местности, а также расстояния от пастбищ до зимних помещений или мест стоянки животных (стойбищ, лагерей) пастбища могут быть неодинаково пригодными для разных видов и групп животных.
Виды пастбищ
- пастбища суходольные
- расположены на равнинах, склонах, повышенных элементах водораздела, в балках, логах
- увлажняются атмосферными осадками
- пастбища заболоченные
- расположены на пониженных элементах рельефа по окраинам болот или на слабо дренированных плоских территориях
- подвержены естественному длительному и избыточному увлажнению
- пастбища чистые
- на участке нет кустарников, камней, кочек, пней, деревьев
- кустарники, камни, кочки, пни, деревья равномерно покрывают до 10% площади участка
- пастбища слабозакочкаренные
- от 10 до 20% площади покрыты кочками
- пастбища средне- и сильнозакочкаренное
- более 20% площади покрыты кочками
- пастбища слабо закустаренные или слабо залесенные
- равномерно заросшие кустарниковой или древесной растительностью, занимающей 10 – 30% площади участка
- пастбища средне и сильно закустаренное
- равномерно заросшие кустарниковой или древесной растительностью, занимающей 30 – 70% площади участка
- культурные пастбища
- проведено коренное или поверхностное улучшение для создания хорошего травостоя
- систематически проводится уход
- вносятся удобрения
- осуществляется загонная (порционная) пастьба скота
- обводнённые пастбища
- имеются водные источники, обеспечивающие поголовье скота водой надлежащего качества
- пастбища сбитые
- с травостоем, который в течение ряда лет изреживается из-за чрезмерной пастбищной нагрузки
- со снижающимися урожайностью и качеством кормов
- с преобладанием сорного разнотравья
Культурные многолетние пастбища, при правильном использовании и надлежащем уходе, отличаются высокой урожайностью: до 40 – 60 и более центнеров кормовых единиц с 1 га. Такие пастбищные угодья – важный резерв увеличения производства продуктов животноводства (молока, мяса, шерсти).
Трава с культурных пастбищ:
- скармливается животным при выпасе, а свежескошенная – из кормушек
- используется для приготовления сена и сенажа
Для защиты травостоя от повреждения его скотом применяется загонная система пастьбы:
- на пастбище 8–12 загонов по 5–10 га каждый
- пастбище и загоны огораживают изгородью с входными и выходными воротами (целесообразно применять электроизгородь)
- регулируется ежедневная продолжительность и сроки пастьбы
- меняются периоды выпаса – в соответствии с периодами пастбищного сезона в распорядке дня
При неправильном использовании пастбищ ухудшается качество травостоя, приводящее к чрезмерной плотности грунта и нарушению водно-воздушного режима почв. Кроме того, животные выедают травы неравномерно, чем может быть вызвано разрастание низкорослых сорняков. На земле, выбитой скотом, активно размножаются вредные насекомые.
Для предупреждения негативных последствий, защиты верхнего почвенного горизонта от разрушений, от смыва плодородного слоя на склоне, от снижения продуктивности пастбищного угодья необходимо применять профилактические меры:
- земле предоставлять отдых
- выпас осуществлять с соблюдением сроков
- проводить весеннюю подготовку пастбищных участков:
- подкормка травостоя удобрениями
- подсев трав
- выкашивание несъеденных остатков
- разравнивание кала животных
- борьба с сорными растениями
- выполнять мероприятия по регулированию водно-воздушного режима (орошение, удаление избыточной влаги)
Угодья, занятые многолетними насаждениями, – это земли с древесными, кустарниковыми или травянистыми многолетними растениями, предназначенными для получения плодово-ягодной, технической или лекарственной продукции, а также декоративного оформления территорий:
- посадки многолетних с/х культур – деревьев, кустарников, лиан, посаженных человеком и используемых для предпринимательской деятельности:
- для сбора урожая ягод и фруктов
- для защиты территорий от вредных факторов воздействия
- для создания ландшафтного дизайна
- для других задач
- молодые и выросшие виноградные, ягодные, плодовые культуры
- декоративно-озеленительные насаждения
- насаждения сосен и берёз
- насаждения ботанических садов и учебных заведений для научно-исследовательских целей
- ореховые сады
- посадки масличных культур, пряных и другие (кофе, чай, какао) многолетние культуры
Участки, занятые всеми многолетними насаждениями, в том числе размещённые на террасах, подлежат учёту. Он затруднителен, ввиду того, что посадки обычно разрознены, могут перемежаться посадками других культур. В связи с этим при учёте культур, относимых к многолетним насаждениям, вместо площади нередко используется количество деревьев. В общую площадь включают условно рассчитываемые площади с отдельно стоящими деревьями и кустарниками.
В общей площади многолетних насаждений отдельно учитываются следующие угодья:
- сады – участки, занятые древесными или кустарниковыми насаждениями:
- семечковыми, косточковыми, орехоплодными, цитрусовыми, субтропическими и другими породами
- виноградники
- ягодники – участки, занятые культурными кустарниковыми, полукустарниковыми и травянистыми растениями, которые дают съедобные плоды
- плодорассадники – участки, используемые для выращивания посадочного материала плодных, ягодных культур и виноградников:
- в плодном рассаднике размножают посадочный материал
- проводят начальное формирование растений
- отбирают и подготавливают растения к пересадке в сад или ягодник
- хмельники
- тутовники
- шелковичные насаждения
- чайные плантации – участки, занятые чайными растениями, предназначенными для сбора чайного листа или чайных семян
- эфиромасличные культуры (роза, лаванда, шалфей) – виды насаждений, имеющих местное распространение
Продуктивность многолетних насаждений
На плодородие, воспроизводимость, время репродукции, из которых складывается продуктивность многолетних насаждений, влияет ряд факторов:
- климатическая зона
- потребность растений в сезонах органического покоя (холоде, снежном периоде)
- максимальные значения температур
- возможные перепады температур
- значения низких температур в зимне-весенний период
- резкие колебания температур в весенний период
- возможные заморозки весной
- осадки в летний период
- недостаток дождей в знойные периоды
- возможность превышения максимальных летних температур
- соответствие условий почвы требованиям культур
Сельскохозяйственные угодья
- Сельскохозяйственные угодья – это пашни, сенокос, пастбища, залежи, земли занятые многолетними насаждениями. Территория и почвы, используемые в аграрной промышленности, находятся под присмотром государства. На этих территориях не разрешена постройка зданий, не предначертанных для применения в хозяйстве.
- Пашня – сельскохозяйственный участок, используемый под посевы и подвержены регулярной обработке.
- Сенокос – сельскохозяйственный участок, предназначенный для кошения трав на сено.
- Пастбища – сельскохозяйственный участок, который предназначен для выпаса крупного рогатого скота и иных видов животных.
- Залежи – участки земли, которые в течение нескольких лет не применялись под высевание и пашню, также считаются непригодными под пары.
- Многолетние насаждения – земельный участок в аграрной промышленности, применяемый для насаждения многолетних трав, кустарников и деревьев для сбора регулярного урожая.
Ведение учета пахотных земель
Земли относятся к недвижимым имущественным объектам. Как и вся иная недвижимость, они должны учитываться особым образом. Данные обо всех недвижимых объектах требуется вносить в единый кадастр.
Однако пахотные земли являются особой категорией, поэтому в их отношении предусматриваются и иные мероприятия по учету и оценке их состояния. Существующая система учета призвана отображать основные и текущие сведения о количестве, составе и качестве всех земель.
Фактически все угодья состоят из отдельных участков, находящихся в собственности и (или) пользовании конкретных организаций и лиц.
Они должны обеспечивать сохранность земель, их бережное использование и своевременное внесение изменений относительно их характеристик.
Сельскохозяйственные угодья – это земли, предназначенные для разведения скота и выращивания культурных растений. Использование этого богатейшего плодородного ресурса происходит во многих направлениях.
Чтобы понять, чем отличаются сельхозугодия от пашни, стоит изучить основные понятия, включаемые в общий список сельскохозяйственных угодий.
А именно:
- Пашни (пахотные земли). Участки, предназначенные для последующего засева и выращивания культурных растений.
- Сенокосы. Земельные угодья с богатой травянистой растительностью. Эти земли подвергаются систематическому скашиванию травы на силос, зеленую подкормку, сено, травяную муку и сенаж.
- Пастбища. Участки земли, покрытые растительностью. Используются они в качестве выгона и выгула крупного рогатого скота.
- Многолетние насаждения. Сюда относятся сады, виноградники, ягодники и чайные плантации.
- Залежи. Это земельные участки, которые подготовлены к посадкам, но не используются для выращивания культурных растений более года.
Большая часть сельхозугодий предназначается для засева, выращивания культурных растений и используется в виде пашен.
Следует обратить внимание на то, что пашни подразделяются на неорошаемые и орошаемые. На последние проводятся специальные оросительные каналы, арыки. Кроме того, для орошения могут использоваться поливочные машины. На таких участках чаще всего выращивают бахчевые культуры, овощи, кукурузу на зерно, рис. Огромное количество грубых и сочных кормов для животноводства тоже культивируют на орошаемых пашнях.
А что такое неорошаемые пашни? Это земельные территории, которые вообще не снабжаются водой. Полив осуществляется в данном случае естественным путем, то есть природными осадками. Как правило, на таких территориях выращиваются растения, которые нетребовательны к влаге. Сюда следует отнести кукурузу на силос, зерновые культуры, сахарную свеклу, а также растения промышленного значения.
Фонд перераспределения
Сельскохозяйственные угодья — это важная категория земель, которая находится под строгим контролем государственных органов. В частности, стоит уделить внимание такому понятию, как фонд перераспределения. Это база данных о сельскохозяйственных наделах, которые временно не используются по назначению.
Основная функция фонда перераспределения — это формирование базы данных неиспользуемых сельскохозяйственных угодий. Цель — это передача земель в целевое пользование на определенных условиях. Это важно с точки зрения недопущения длительного простоя земель, ведь это экономически невыгодно.
Участок может попасть в фонд перераспределения по таким причинам:
- добровольный отказ собственника от пользования земельным участком;
- отсутствие наследников после смерти собственника участка;
- принудительное изъятие участка государственными органами при выявлении нецелевого использования или других правонарушений.