Что такое ИПУ в квитанциях ЖКХ
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Что такое ИПУ в квитанциях ЖКХ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
При отсутствии водомера, плата за водоснабжение взимается, исходя из расчётных нормативов – опытным путём установленных объёмов потребления в течение месяца. В РФ нормы отличаются, в зависимости от региона, поскольку их утверждение состоит в сфере ответственности региональных властей.
Как расшифровать схему платежки ЖКХ за коммунальные услуги в квартире
Практически все квиточки оформляются по единому принципу. Сначала указываются данные плательщика. Печатается таблица, там будут все начисления за прошедший месяц.
Обязательны такие разделы:
- ФИО собственника – стоит проверять эту строчку каждый раз, чтобы не заплатить за соседа.
- Адрес – в этом поле ошибки бывают редко, но также лучше его проверять.
- QR-код – это картинка, которая помогает оплатить все задолженности через банкомат, без ввода информации и привлечения сотрудников банка.
- Период – в расшифровке платежного документа за коммунальные услуги указаны год и месяц, за которые были произведены начисления.
- Информация об УК.
- Несколько строчек, посвященных объекту недвижимости – какого вида собственность, ее размеры, число зарегистрированных и проживающих, наличие льготников.
- Подвид поставляемого ресурса – может вписываться все, что подается в квартиру, от газа до воды.
Как правильно снимать данные?
Водомерные устройства различают по цвету корпуса прибора:
- холодная вода – синий или чёрный счётчик;
- горячая вода – счётчик в красном корпусе.
Каждый прибор можно пометить маркером: «Х» и «Г». Путаницы точно не произойдет.
На своеобразном «дисплее» под стеклом водомера есть шкала с цифрами – каждая из них в своём окошке. Сначала идут цифры чёрного цвета, за ними – красного.
Правильное снятие показаний состоит из следующих шагов:
- Записать первые 5 цифр со счётчика.
- Если на красной части шкалы более 500 литров – прибавить единицу к последней чёрной цифре.
- Показания красной части циферблата не достигшие 500, просто отбрасываются.
Как расшифровать схему платежки ЖКХ за коммунальные услуги в квартире
Практически все квиточки оформляются по единому принципу. Сначала указываются данные плательщика. Печатается таблица, там будут все начисления за прошедший месяц.
Обязательны такие разделы:
- ФИО собственника – стоит проверять эту строчку каждый раз, чтобы не заплатить за соседа.
- Адрес – в этом поле ошибки бывают редко, но также лучше его проверять.
- QR-код – это картинка, которая помогает оплатить все задолженности через банкомат, без ввода информации и привлечения сотрудников банка.
- Период – в расшифровке платежного документа за коммунальные услуги указаны год и месяц, за которые были произведены начисления.
- Информация об УК.
- Несколько строчек, посвященных объекту недвижимости – какого вида собственность, ее размеры, число зарегистрированных и проживающих, наличие льготников.
- Подвид поставляемого ресурса – может вписываться все, что подается в квартиру, от газа до воды.
Когда за вывоз мусора хотят взять больше
Управляющие компании нередко завышают суммы в графе «вывоз мусора» в надежде, что никто не обратит на это внимание. Если в квитанции за ЖКУ указаны неверные, по мнению плательщика, данные, необходимо сделать письменный запрос в управляющую компанию, говорит юрист юридической компании «Генезис» Алена Лежнева. По словам эксперта, УК обязана предоставить подробный ответ о размерах и перечне тарифов на вывоз мусора.
Однако по вывозу мусора вопросы возникают нечасто. Ведь все начисления производятся по нормативам потребления и тарифам, установленным органами власти региона, замечает Артем Майоров. Правильность тарифа можно проверить на сайте регионального комитета по тарифам либо сравнив с квитанциями в других домах, так как внутри каждого региона тарифы одинаковые. Плата за вывоз мусора (ТКО) не привязана к счетчикам и рассчитывается в каждом случае как ставка тарифа, умноженная на объем вывезенного мусора и площадь квартиры, резюмирует советник по правовым вопросам юридической группы «Совет» Владислав Журавлев.
Как разобраться в квитанции за квартиру
Исходя из формулы, видно, что газ может использоваться как для приготовления пищи, так и для отопления и горячего водоснабжения. Если какая-либо функция при этом не применяется, ее можно просто убрать из расчета суммы в квитанции. В многоквартирных домах зачастую применяется лишь функция приготовления пищи на газу. Следовательно, стоимость газа в квитанции ЖКХ рассчитывается только исходя из количества зарегистрированных в квартире людей и норм для газовых плит.
Рекомендуем прочесть: Как Подтверждается Малообеспеченность Семьи
Квитанция ЖКХ
— это официальный платежный документ, в котором отражается информация о сумме задолженностей потребителей за прошедшие расчетные периоды перед жилищными хозяйствами, которые предоставляют коммунальные услуги. Поскольку разного рода услуги могут оказывать различные компании, то и квитанций потребитель получает несколько.
Современный рынок предлагает клиентам огромный выбор разнообразных счётчиков для всех видов ресурсов, как отечественного, так и зарубежного производства. При выборе изделия необходимо учитывать следующие обстоятельства:
- назначение прибора – выбирая водомер для индивидуальной квартиры, учитываются расходные показатели, степень защиты, диаметр условного прохода и подсоединения штуцеров, прочие установочные размеры. При подборе электросчётчика следует обращать внимание на характеристики электросети, суммарную мощность задействованной бытовой техники на предмет соответствия допустимым параметрам прибора. Аналогичный анализ необходим для ИПУ по замеру других ресурсов;
- прохождение сертификации в России на предмет соответствия требованиям безопасности и метрологическим стандартам – если изделие не прошло указанной процедуры, его использование на территории РФ не разрешается;
- степень точности измерения – эти данные указаны в паспорте ИПУ;
- нормативный срок службы – чем больше этот показатель, тем дольше прослужит прибор и не придётся тратиться на приобретение нового счётчика взамен отслужившего;
- периодичность поверки – в зависимости от конструкции, качества изготовления и других факторов производитель устанавливает период, по истечении которого изделие должно поверяться аккредитованной организацией. Указанные работы производятся за счёт потребителя и в большинстве случаев связаны с необходимостью демонтажа аппарата для предоставления в поверочную компанию, поэтому в интересах владельца выбрать прибор с большим сроком поверки.
Не последнюю роль играет цена продукции. Но перед окончательным выбором прибора рекомендуется предварительно проконсультироваться с представителем соответствующей коммунальной организации, чтобы приобретённое изделие соответствовало необходимым требованиям, и в дальнейшем не возникло проблем по поводу возможности его использования.
Нет Ипу В Квитанции За Воду
Тем, кто задается вопросом о том, что такое ИПУ, нужно знать, что это устройство является средством реальной экономии не только потребляемых ресурсов, но и ваших финансов. Существует информация, согласно которой жители, установившие индивидуальные приборы, получают значительную экономию в сравнении с нормативными ставками. В отдельных случаях можно сэкономить до 60 % средств.
Индивидуальные приборы учета (ИПУ) являются эффективным средством экономии. С помощью этих устройств удается осуществлять оплату лишь за фактически использованные ресурсы.
Кроме того, благодаря установке подобного прибора можно не только сократить количество потребляемых ресурсов (воды, газа, электрической энергии и т. п.
), но и значительно уменьшить собственные расходы. Итак, что такое ИПУ?
Расчёт тарифов для мест общего пользования
В каждом доме имеются места, к которым имеют доступ все проживающие в доме жильцы. Это могут быть колясочные и другие подсобные помещения, лестничные клетки, коридоры и т.п.
В этих помещениях работает электрическое освещение, а в некоторые из них проведена и вода. Оплачивать за потребляемые в этих местах энергоресурсы должны все жильцы.
При наличии ОДПУ расчёт таких затрат производится очень просто. Для этого используется незамысловатая формула:
С (общ). = [П – П(инд.)] x Т
где:
- С (общ.) — плата за полученные коммунальные услуги в местах общего пользования;
- П – показания ОДПУ;
- П(инд.) – показания индивидуального (квартирного) счётчика;
- Т – действующий тариф на эту услугу.
Этот порядок расчёта регламентирован Правилами предоставления коммунальных услуг за № 307.
Причём с 2015 года полученная сумма будет умножаться на повышающий коэффициент 1,1.
Разница в тарифах при наличии или отсутствии ОДПУ
С начала 2015 года к потребителям, дома которых не оборудованы ОДПУ, будут применяться повышающие коэффициенты. Сегодня коэффициент этот равен 1,1, а уже с января 2019 года он поднимется до 1,5.
Сумма к оплате конкретным потребителем будет считаться следующим образом: «старый», ранее действующий норматив потребления ресурса будет умножен на повышающий коэффициент. Соответственно, в конце 2019 года сумма платежа увеличится на 60%.
Единственная оговорка — повышающие коэффициенты использоваться не будут в домах, в которых установка общедомовых приборов учета невозможна по техническим причинам. Это должно быть подтверждено актом обследования.
К установившим ОДПУ в соответствии с законом жильцам коэффициенты не применяются.
Алгоритм начисления платежа по отношению к ним следующий: к сумме, начисленной по показаниям квартирного счетчика, прибавляется часть суммы, рассчитанной по коллективному прибору учета, то есть, потраченной на общедомовые нужды.
Согласно Постановлению Правительства РФ№354 от 06.05.2011 г., поставка холодной и горячей воды и отведение сточных вод – коммунальные услуги, предоставленные исполнителями потребителям. Исполнители – коммунальные и частные предприятия, потребители – владельцы частных домов, разные организации и предприятия.
Что входит в коммунальные услуги:
- Граждан круглосуточно и бесперебойно обеспечивают качественной холодной водой. В дома вода подается в нужных объемах.
- Граждан круглосуточно и бесперебойно обеспечивают качественной горячей водой. В дома горячая вода подается в нужных объемах.
- Жильцов домов круглосуточно и бесперебойно обеспечивают газом. Подают газ в нужных объемах и по присоединенной сети, а также с помощью газовых баллонов.
- Граждан круглосуточно и бесперебойно обеспечивают тепловой энергией (в период отопительного сезона). Подают теплоэнергию в нужных объемах, поддерживают в помещении температуру, не ниже установленной нормы.
- Электроснабжение. Граждан круглосуточно и бесперебойно обеспечивают электроэнергий.
- Жильцы самостоятельно вносят оплату за капитальный ремонт дома.
- Граждан обеспечивают водоотведением.
Что такое водоотведение в квитанции об оплате за воду? Оказываемыми услугами в 2021 году являются:
- Подготовка и поставка холодной воды. Исполнители готовят и транспортируют ее потребителям. Воду фильтруют, очищают, проводят лабораторные анализы. Затем обслуживают насосные станции, ремонтируют сети центрального водоснабжения, проводят комплексы работ по поставке воды по распределительным водопроводам к внутренним сетям потребителей.
- Подготовка и поставка горячей воды. Обслуживаются котельные (здесь вода подогревается), в рабочем состоянии поддерживают трассы. По ним она поставляется потребителям. Если котельные автономны, а в квартирах газовые колонки, такой услуги нет.
- Водоотведение. Сточные воды из помещений потребителей выводят в канализацию, транспортируют их на очистку, утилизируют отходы и отводят сточные воды.
Таким образом, мы видим, что водоотведение – вывод стоков из помещений. Это суммируемый расход ГВС (горячей воды) и ХВС (холодной воды), ее очищение и последующая утилизация с помощью канализации.
Счетчик поможет его посчитать. Но на канализационные сети в квартирах узлы учета не предусмотрены. КПУ указывают в квитанции для собственников, которые оплачивают ЖКХ за квартиру. ДПУ – для собственников в частном доме.
Ниже приведена таблица, которая включает тарифы, действующие в первое полугодие 2021 года на территории субъекта Российской Федерации города Москва за исключением двух административных округов, относящихся к Новой Москве (Новомосковского и Троицкого).
| Категории потребителей | Холодная вода | Водоотведение |
| Население (данные приводятся с НДС) | 35,40 | 25,12 |
| Другие потребители (данные приводятся без НДС) | 30,00 | 21,29 |
| Предприятия в сфере водопровода и канализации, относящиеся в Московской области в том части, в которой они исполняют обязательства в Москве | 22,81 | 19,08 |
Холодное водоснабжение (ХВС)
Холодное водоснабжение (ХВС) — это круглосуточное обеспечение потребителя холодной питьевой водой надлежащего качества, подаваемой в необходимых объемах по присоединенной сети в жилое помещение либо до водоразборной колонки.
Требования (нормативы) к качеству холодной воды определены постановлением правительства РФ № 354:
- Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца
- Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды — 4 часа единовременно, при аварии в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения
- Состав воды в обязательном порядке должен соответствовать санитарным нормам СНиП 2.04.02-84
- Давление в системе холодного водоснабжения в многоквартирных домах и жилых домах — от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см)
- Давление в системе холодного водоснабжения у водоразборных колонок — не менее 0,1 МПа (1 кгс/кв. см)
За каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды, исчисленной суммарно за расчетный период, в котором произошло превышение, размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 0,15 процента размера платы.
При давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу за указанный расчетный период снижается на 0,1 процента размера платы.
При давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета).
Обозначения (расшифровка) в квитанциях ЖКХ:
- ХВС КПУ — учет горячей воды ведется по квартирному прибору учета
- ХВС ДПУ — учет горячей воды ведется по обще домовому прибору учета
- ОДПУ ХВС — общедомовой прибор учета холодной воды
Расчет размера платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению производиться по:
- Общедомовым приборам учета и зависит от количества прописанных в квартире жильцов
- Квартирным приборам учета (счетчикам горячей воды)
Водоотвод кпу что это
Ответ: Понятие водоотвод КПУ могут встретить владельцы квартир во многих домах. Оно обозначает водоотведение, то есть слив всех сточных вод. При этом учитывается суммарно, сколько уходит в канализацию горячей и холодной воды, потраченной на общедомовые нужды. При этом такая формулировка является во многом неправильной, что вводит в заблуждение потребителей. В чем проблема учета общедомового потребления воды Многие, кто исправно платит за услуги ЖКХ, сомневаются в правильности значений в эту графу.
Марина Степановна Знаток (260), закрыт 5 лет назад У нас в Черёмушках в платёжке за квартиру стоит сначала ХВС КПУ( это кубы за холодн. воду), потом это непонятное ВОДООТВЕТВЛЕНИЕ КПУ, а затем ГВС КПУ(гор. вода). На хол.и гор. воду в квартире стоит счётчик, и сразу понятно, сколько кубов воды использовано. Унитаз тоже проходит через счётчик.
Поставщики ресурсов вправе решать, каким образом взимать плату, но они обязаны предоставить выбор. Счёт предъявляется напрямую или через Управляющие компании. Данные счётчиков передают в одну из организаций:
- УК;
- расчётный центр (ЕИРЦ);
- непосредственно поставщику (по телефону, через интернет, через специальный ящик).
- на ГВС (горячее водоснабжение), отопление;
- ХВС (холодное водоснабжение), водоотведение.
Данные снимаются и вносятся в соответствующие графы отрывных талонов. Многие компании заинтересованы в развитии коммуникативных систем связи, передают данные о расходе ресурсов:
- по телефону;
- по SMS;
- на электронную почту;
- через мобильное приложение;
- на сайт через личный кабинет.
Как производится расчет платы за отопление
Расчет платы в зависимости от способа учета затрат на теплоэнергию:
- Если квартира оснащена индивидуальным счетчиком (ИПУ), расчет израсходованной потребителем теплоэнергии производится на основе его показаний. Применяется простая формула: Потраченные Гкал. * тариф. Дополнительно пользователи оплачивают затраты по отоплению общедомового имущества.
- При установке общего счетчика на дом, в квитанции будут находится показатели КПУ или ОДПУ. В этом случае вычисляется доля квартиры в общей площади дома и в соответствии с показаниями счетчика плата распределяется по всем потребителям.
- Если в МКД часть квартир оснащена ИПУ, а часть нет, то для расчета берется средний объем потребления тепла на 1 кв. м. в квартирах с ИПУ и он распределяется по всем квартирам в соответствии с площадью.
- Есть многоквартирные дома, в которых не установлены общедомовые счетчики отопления. В этом случае расчет будет произведен в соответствии с установленными региональными властями нормативами потребления теплоэнергии. Норматив устанавливается на 1 кв. м. площади квартиры. Он устанавливается региональными властями в зависимости от климатической зоны, технических характеристик МКД. Дополнительно применяются повышающие коэффициенты, которые должны стимулировать установку прибора учета в МКД. Чтобы не платить по повышенным тарифам, необходимо произвести осмотр дома и составить Акт о невозможности установки КПУ.
Решение об установке счетчика ОДПУ должно приниматься общим собранием жильцов совместно с управляющей компанией. Прибор учета будет находиться в совместной собственности всех собственников квартир, поэтому расходы по его приобретению, установке, обслуживанию, возлагаются на жильцов.
Раньше расчет платы по отоплению на ОДН затраты по отоплению общедомового имущества, например, по обогреву подъездов, колясочных, помещения консьержки и т. д., выделялись отдельной строкой. Теперь эта статья расходов производится в соответствии с показаниями общего счетчика КПУ и не разделяется на отопление в индивидуальной квартире или в местах общего пользования. Выделение производится только при оплате отопления по ИПУ.
Оплачивать отопление потребители могут только в отопительный сезон или круглый год. Порядок устанавливается местными властями. Если плата рассчитывается круглогодично, платеж должен быть откорректирован в соответствии с фактическим среднемесячным объемом потребления.