Бизнес посредником при ремонте
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бизнес посредником при ремонте». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Бизнес в сфере услуг интересен тем, что это бизнес без вложений, как финансовых, так и временных (то есть вложения, конечно есть, но они минимальные). Его Вы сможете начать не бросая основную работу! В то же время, это самый настоящий бизнес.
Посредник по ремонту: сколько как заработать на ремонте квартир / 2019
Знали ли вы, что когда вы звоните по объявлению в газете, что бы вам прикрутили полку или поклеили обои, то изначально вы звоните посреднику, да именно ему и не удивляйтесь. Считается, что посредничество в ремонтном бизнесе считается весьма выгодным и прибыльным делом. Ведь мастер после проделанной работы отдает, какой то процент посреднику, за то, что тот снабжает его работой.
Для этого вам понадобиться сантехник или электрик (человек с руками), если у вас такого не имеется, то нужно дать объявление в центральную новгородскую газету о том, что имеется ряд вакансий.
После того, как вы сколотите контингент, подавайте объявление в газету о предоставлении ремонтных работ в жилых помещениях и ждите звонка. Они будут непременно.
Здесь главное, следить за тем, что бы ваши сантехники были всегда опрятными, трезвыми и вежливыми.
Согласитесь, тяжелого ничего нет, большим плюсом является то, что каких-либо капиталовложений практически не потребуется, что не может не радовать.
Направленность бизнеса
Согласно другой классификации, все виды услуг посредника можно разделить на две группы:
- business-to-client;
- business-to-business.
В первом случае совершенно понятно, что данные направления связаны с продажей услуг, информации или продукции, предназначенной для конечного клиента. Это, к примеру, продовольственный магазин или салон красоты. Сюда же можно отнести:
Что же касается второго, то абсолютно очевидно, что посреднические компании предоставляют свои услуги в этом случае не населению, а другим предприятиям. Самые яркие примеры посреднического бизнеса в этом случае такие:
- ; ;
- издание справочников;
- веб-дизайн;
- разработка ПО;
- аутсорсинговые услуги;
- изготовление печатей, штампов;
- поставка канцелярии;
- агентства по сопровождению бизнеса.
Есть и такие услуги, которыми могут воспользоваться обе группы потребителей. К примеру, организация праздников, курсы по подготовке различных специалистов.
В процессе поиска идеи будущего бизнеса в сфере посредничества важным фактором является ее актуальность и востребованность в современных условиях жизни. Сложно будет вести кадровый бизнес, к примеру, в период безработицы и массовых сокращений. Посреднические услуги подталкивают к постоянному контролю ситуации на рынке в целом, изучению профильной литературы, поддержанию контактов с другими компаниями, работающими в этой сфере.
При встрече, уточняем все цифры и моменты, которые вы ранее обговорили по телефону. Рассказываете про вашу деятельность, о том, что хотите увеличивать свою сеть по привлечению клиентов, и тому подобное.
- На встрече мы пытаемся понять, насколько это надежный человек.
- Нам нужен такой человек/организация, которая сможет выполнять большое количество ремонтов, не состоящая из 5 человек, а уже зарекомендовавшая себя и обеспечивающая хороший объём работ. Спрашиваете про то, сколько они делают ремонтов в месяц, потому что от вас как минимум 10 человек будут обращаться в эту организацию на первых порах, а дальше поток будет расти.
- Вы должны понять преимущества этой компании. Понятно дело, что будут те, которые будут приукрашивать, но слушайте внимательно, а лучше конспектируйте сразу эти преимущества, они вам понадобятся для привлечения клиентов в эту фирму, чтобы убеждать их сотрудничать с ними, а не с кем-то еще.
Теперь, как я уже и говорил, вы должны выбрать для дальнейшего сотрудничества всего одну компанию, желательно как можно более крупную, чтобы справлялась с большими объемами. Затем, директору компании или его помощникам даёте ту самую сим-карту, оформленную на ваше имя. И говорите, что на этот телефон им будут звонить клиенты и с каждого, кто заказал услуги ремонта, вы будете получать оговоренный вами процент (не меньше 5%). Куда и как перечислять деньги, уже сами решите, думаю здесь не возникнет вопросов.
Почему это пассивный заработок на ремонтах?
Вам, наверняка, показалось, что особого пассивного заработка здесь не видно, везде какая-то суета, встречи разговоры, печати листовок и прочее. Сразу скажу, что не бывает такого в этом мире, чтобы деньги просто поступали вам на счёт, в любом случае сначала нужно всегда хорошо поработать.
Так же и здесь, сразу говорю, если вы уж приобрели эту схему за эти деньги, то обязательно доведите её до конца, уверяю вас, через месяц вы не пожалеете. Когда просто будете периодически звонить и отвозить новые партии листовок вашим «партнёрам», имея заработок от 100 тысяч в месяц.
По личному опыту скажу, что для запуска данной схемы вам потребуется 2-4 недели, все зависит от того, каким временем вы располагаете. Самое сложное здесь это переговоры и объезд нужных организаций, за месяц я объездил порядка 50 агентств недвижимости и 15 строительных организаций, специализирующихся на ремонтах, и результат не заставил себя ждать.
В итоге получается, что каждое звено в данной цепочке заинтересовано в своей прибыли: вы, строительная компания, риэлторы. И все они связаны только через вас, что тоже играет немаловажную роль.
Советы начинающим бизнес по ремонту квартир
Что делать, и чего делать не стоит, чтобы начинающая фирма стала преуспевающей?
- Материалы и инструменты должны быть качественными. Некачественная работа снижает репутацию фирмы, недовольный заказчик – плохая реклама для любого бизнеса, а для строительного, где «сарафанное радио» — главный источник привлечения – вдвойне.
- Не стоит слишком занижать цены на свои услуги. Не секрет, что клиенты предпочитают экономить на всем, однако слишком низкая цена отпугивает их. Чаще всего низкая цена говорит о низком качестве.
- Ремонтные работы – сезонный бизнес, весна-лето могут быть загружены под завязку, а в осенне-зимний период случается простой. Небольшая скидка на услуги может подтолкнуть клиента сделать ремонт раньше, в такие периоды следует позаботиться о качественной рекламе, охватывающей широкий круг потенциальных клиентов.
- Не стоит тратиться на дорогостоящую рекламу в глянцевых журналах, на билбордах. Отдача от нее не соответствует стоимости. Эффективнее всего расклейка объявлений в новостройках и жилых домах. Она привлекает куда больше потенциальных клиентов при минимальных затратах.
Самым лучшим вариантом для поиска тех, кто нуждается в данном виде услуг, является распространение объявлений (расклейка). В этих объявлениях необходимо указать все представляемые вашей компанией услуги, уровень квалификации и контактную информацию. Самым привлекательным местом для расклейки этих объявлений являются двери многоквартирных домов. В основном, каждый подъезд такого дома оснащен специальными досками объявлений, на которых жилищно-коммунальные организации размещают различные обращения к жильцам. Для того, чтобы у вас не возникло никаких проблем с данными компаниями, вам необходимо будет оформить с ними договор на возможность размешать свои объявления на этих досках.
Отыскать клиентов можно при помощи расклейки различных рекламных плакатов на общественном виде транспорта. В данном случае вы сможете удить сразу же двух зайцев: разрекламировать свою компанию и привлечь заказчиков.
С чего начать бизнес по ремонту и отделке квартир
Даже если у вас совсем нет денег, но вы инициативны, коммуникабельны и энергичны, то вполне можете начать бизнес по ремонту квартир в роли посредника. При этом деятельность ваша будет заключаться в поиске клиентов для ремонтной бригады или, наоборот, в поиске ремонтников для клиента. Услуги ваши будет оплачивать заказчик, клиент или ремонтники, это может быть процент от сметной стоимости ремонтных работ или фиксированная сумма по договоренности.
Первыми клиентами могут быть ваши знакомые, знакомые знакомых или счастливые обладатели квартир в новостройках, которых можно находить, развесив объявления на домах. Две-три ремонтных бригады, для которых вы впоследствии будете искать клиентов на постоянной основе, тоже можно найти в городских газетах объявлений или в интернете. Посреднический бизнес по ремонту и отделке квартир хлопотный, но в нем вы получите бесценный опыт и заработаете первый стартовый капитал. Поверьте, так начинали очень многие фигуранты строительной индустрии с многомиллионными состояниями.
Располагая суммой около 300 тысяч рублей и некоторым опытом, можно собрать небольшую бригаду и открыть самостоятельный бизнес по ремонту квартир, для начала зарегистрировашись в качестве ИП. На старте можно обойтись и без офиса, но юридический статус позволит вам заключать договора не только с частными владельцами недвижимости, но и с различными компаниями – и потребителями ваших услуг, и партнерами-поставщиками оборудования, стройматериалов и смежных услуг.
Деньги вам понадобятся на покупку строительных инструментов, оборудования и небольшого грузового автомобиля или микроавтобуса типа «Газели», на котором вы будете перевозить на объекты стройматериалы, оборудование, рабочих и т. д. Если вы все-таки решите открыть офис, то предусмотрите затраты на его аренду.
Персонал. Как правило, функции прораба выполняет сам владелец бизнеса по ремонту квартир, если фирма небольшая. Он составляет смету ремонта, организовывает работу, при необходимости согласовывает в инстанциях перепланировки и другие технические вопросы, и решает все финансовые вопросы с заказчиком. Если ваши амбиции выше, то в первую очередь надо будет найти специалиста на эту должность. Кроме того, такие профессионалы, как сантехник СПБ, электрик, отделочник и т. д. тоже должны быть в штате бригады на сдельной оплате . Неквалифицированных рабочих для разовых работ обычно приглашают при необходимости на почасовую оплату, в каждом городе есть места, где их можно найти: вокзалы, рынки и т.д.
Как нанять рабочих для ремонта квартиры
Профессиональные ремонтники – сама важная составляющая успешной работы компании. Чаще всего специалистов ищут по рекомендациям. Если вы уже работали в этой сфере, подобрать рабочих не составит труда. Если нет – возможно, у вас на примете есть подходящие специалисты, которые делали ремонт вам или вашим знакомым.
Другие варианты – поиск на тематических сайтах и по объявлениям, в ЦЗН – центрах занятости населения. Обычно в штат берут постоянных сотрудников, выполняющих основной объем работ, а сложные или специфические заказы могут потребовать привлечения узких специалистов.
Состав ремонтной бригады может отличаться в зависимости от направления работы. Приведенный список специалистов – приблизительный:
- прораб;
- маляр, штукатур;
- разнорабочие;
- сантехник;
- электрик;
- плиточник.
Что может помочь начинающему предпринимателю:
-
уникальность услуги – предложите то, чего на местном рынке еще нет. Например, не везде сейчас можно найти декорирование заборов фотосеткой.
-
хороший сервис и качественная работа – если у вас есть опыт, вы можете выбрать стандартную нишу в строительстве, но выполнять работу лучше остальных. Тогда сарафанное радио будет приводить к вам клиентов, даже если вы работаете в конкурентной нише (например, занимаетесь отделочными работами).
-
территориальный охват – успешность бизнеса зависит от того, где вы планируете его развивать. Например, открыть строительный магазин в мегаполисе может оказаться не так выгодно, как в небольшом городе. В первом случае, конкуренция будет очень высокая – и работать в таких условиях намного сложнее. А в небольшом городке, где нет крупных ритейлеров, а спрос на товары есть – вам будет проще развернуться. Другой пример – бизнес на бурении скважин воды. Услуги будут востребованы лишь в определенных районах.
-
оценка спроса на товары и услуги – любой бизнес нужно начинать, четко представляя вашего клиента. Кто он, с какой проблемой придет к вам, сколько будет готов заплатить, почему он должен обратиться именно к вам и т.д. Если вы заранее изучите спрос в строительной сфере и предложите своей целевой аудитории качественное решение их проблемы, то сможете добиться успеха. Например, специфическая клиентура у фирм, сдающих строительную технику в аренду. Строительство саун и бассейнов – тоже весьма узконаправленная услуга.
Вложения: от 500 тыс. рублей
Строительство в России не останавливается почти никогда. И при любой технологии используются изделия из дерева. Пиломатериалы также необходимы в производстве мебели. Одним словом, спрос на обработанную древесину есть всегда. Поэтому вы можете заняться переработкой дерева. Открыть деревообрабатывающий цех не так просто – потребуется купить достаточно дорогое оборудование. Чтобы запустить мини-производство, придется потратить минимум 500 тыс. рублей. Столько стоит бюджетная пилорама. Более дорогое и профессиональное оборудование обойдется в 1-3 млн. рублей, а итоговые инвестиции возрастут до 7-8 млн.
Вложения: 2-2,5 млн. рублей
Бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно перспективен. Популярность каркасного строительства обусловлена тем, что для возведения строений не нужна специализированная техника. Время работ и финансовые издержки сокращаются, что хорошо и для предпринимателя, и для клиента.
Спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Кроме того, бескаркасное строительство актуально в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Подобные сооружения нужны для: фермерских хозяйств, овощехранилищ и оптовых баз, промышленных предприятий, рыночных комплексов и т.д.
Примеры посреднического бизнеса
Примеров такого бизнеса много. Ведь таким образом зарабатывают практически во всех сферах деятельности. Приведем пример нескольких популярных вариантов, на которых неплохо заработаете.
- Инфобизнес. Сюда относятся различные тренинги личностного роста, курсы по освоению онлайн-профессий, психологические тренинги и много других направлений. Суть работы посредника в этом случае состоит в поиске клиентов. Вы продаете курс или билет на тренинг по цене, которая включает вашу комиссию. При этом важно заранее обсудить, по какой цене будет продаваться курс или участие в тренинге. Чтобы в итоге не возникло недоразумений с клиентами из-за разницы в стоимости продукта.
- Мастер-классы, концерты и другие творческие мероприятия. Тут работает тот же принцип, что и с инфобизнесом. Находите клиентов и получаете свою комиссию с продаж.
- Недвижимость. Посредничество в продаже и съеме жилья – давно известная практика. Здесь можно заработать хорошие деньги, если иметь хорошую клиентскую базу и ориентироваться в этом рынке.
Первыми клиентами могут быть друзья, знакомые, родственники. Стоит выполнить три-четыре успешных проекта, и заработает «сарафанное радио» — фирму будут рекомендовать желающим сделать ремонт. Можно искать клиентов и по объявлениям или разместить объявление по предоставлению ремонтных услуг на досках объявлений в интернете.
Перспективное место поиска клиентов — районы новостроек. Конечно, там велика конкуренция. Но если вы предлагаете услуги высокого качества и предоставляете скидки или проводите акции, то заказчики будут.
Займитесь проведением рекламных кампаний, которые в дополнении к «сарафанному радио» будут работать на привлечение заказчиков. Полезно создать сайт фирмы, разместить там фотографии выполненного ремонта и отзывы клиентов, использовать интернет-рекламу.
Мой заработок на протяжении последних пяти лет: 25 000 – 35 000 тысяч рублей.
Я мог бы зарабатывать и больше, но моя бригада, до того как связалась со мной имела и свои наработки. Поэтому иногда они выполняют услуги, к которым я не имею отношения.
Одно время, мне даже пришлось нанимать еще одну бригаду. Заказов было много и мы своими силами не справлялись положить плитку в срок.
Преимущества:
- Хороший заработок. До сих пор, посреднические услуги по отделке квартир, связанные с укладкой плитки, является для меня самым прибыльным делом.
- Высокий спрос. Ремонт делают все. Несмотря на конкуренцию, всегда можно найти клиентов. Иногда ими могут стать знакомые.
- Не нужно вкладывать большие затраты в рекламу. Без платной рекламы я вышел на хороший уровень за год и только тогда расстался со своей основной работой. Если вкладывать в рекламу хотя бы 10 000-15 000 тысяч рублей в месяц, можно раскрутиться гораздо раньше.
Недостатки:
- Необходимо найти хорошую строительную бригаду. Профессионалов с большой буквы. Такие кадры на дороге не валяются, но в целом, строителей и отделочников, пруд пруди. Есть из чего выбирать.
- Зимой, количество заказов падает. Не сезон. Больше всего заказов, как ни странно, летом.
- Сложно найти серьезных заказчиков (юридические лица). Я начинал искать таких клиентов, практически с первого дня, но первый такой клиент появился лишь спустя год. Чтобы иметь таких клиентов, следует уделить поискам больше времени.
И так, сколько же можно заработать на посреднических услугах на рынке ремонта. Я занимаюсь лишь плиткой. Но, можно попробовать продавать услуги электриков и отделочников.
Тренинги личностного роста
Пять лет назад я посетил тренинг одного бизнесмена. Человек занимается бизнесом и параллельно проводит тренинги. Темы стандартные: «Как добиться успеха в жизни», «Как правильно копить денежные средства» и так далее.
После занятия, на котором было всего 12 человек, я задержался и поговорил с Олегом (так зовут того самого тренера), предложим ему сотрудничество. Он согласился.
Я предложил свои посреднические услуги, то есть за каждого приведенного клиента, я буду получать определенный процент. Его главным условием заключалось в том, что за свои тренинги он берет 3000 рублей с человека. Я могу их продавать по цене выше.
Оптимальная сумма для меня была 1000 рублей за человека, но и я выдвинул условие: клиентов ищу только я и только за сумму 4000 тысячи рублей.
Ведь если и он продолжит привлечение участников, то тогда на одном тренинге будут сидеть люди, которые заплатили разные суммы. Это приведет к тому, что кто-то останется недовольным. А ведь главная задача помочь человеку. Только тогда он вновь вернется за мотивацией и знаниями.
Тренинги проводились 2 раза в месяц, и мне удавалось привлекать 15-20 человек на один тренинг. Я и сам часто присутствовал на них, но оплачивал проходной билет.
Самая сложная стадия: две недели до тренинга. Чтобы заполнить зал, приходится хорошенько постараться. Я делал репосты в социальных сетях, привлекал своих знакомых, вручал приглашения клиентам, которые пользовались услугами в сфере отделочных работ.
Для того чтобы увеличить клиентский поток мы решили проводить тренинги для менеджеров по продажам. Не счесть полученных благодарностей.