Как отменить арест на имущество наложенный судебным приставом?

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как отменить арест на имущество наложенный судебным приставом?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Участниками исполнительного производства и банкротства являются должники и взыскатели (кредиторы). С должником «работают» приставы, чьей задачей является исполнение судебных актов. Со своей стороны, кредиторы ждут активных действий от ФССП, удержаний с доходов неплательщика, реализации выявленных активов.

Могут ли возбудить исполнительное производство после банкротства

После банкротства у должника могут появиться новые обязательства. Например, банкроту не запрещено подавать заявки на кредиты, хотя банк нужно обязательно уведомлять о своем статусе банкрота в течение пяти лет после завершения процедуры.

Поэтому у банкрота могут вновь образоваться долги. Их взыскание осуществляется по общим правилам, в том числе с обращением в суд, направлением документов в ФССП. Таким образом, после банкротства исполнительное производство может возбуждаться:

• для взыскания долгов, образовавшихся после признания человека банкротом;
• для взыскания долгов, которые сохранились за должником после завершения банкротства.

Исполнение в ФССП будет идти по обычным правилам. При этом для должника вводится временный запрет на повторное банкротство. Он будет действовать в течение 5 лет (и 10 лет — при банкротстве через МФЦ).

Оценка имущества перед реализацией

Заниматься оцениванием имущества, которое нужно арестовать для закрытия долга, входит в основные обязанности пристава. Он будет это делать не по вашим словам, а по рыночным ценам на момент описи и по своему личному опыту. Иногда пристав может ставить стоимость вещи намного ниже, чем она сейчас стоит на рынке – это позволит ему, как можно быстрее продать все ваше имущество и тем самым быстро и без проблем закрыть дело, чтобы не откладывать его в долгий ящик. Если вы видите, что оценка имущества выполнена неправильно, то можно подать заявление в суд, чтобы вам все пересчитали. Срок подачи заявление составляет 10 дней, с того момента, как была проведена оценка. Но есть особые вещи, которые пристав не может оценивать, для определения их стоимости нужен оценщик. Имущество, оцениваемое только специалистом:

• Недвижимость любого типа;
• Ценные бумаги;
• Права на имущество;
• Ювелирные украшения и драгоценные камни;
• Антикварные предметы, с богатой историей;
• Любые вещи, которые будут стоить на первый взгляд более тридцати тысяч рублей, по мнению пристава.

Как избежать ареста имущества

Если арест имущества уже произошел или вы получили уведомление о данном процессе, то подать жалобу на него, можно только через суд. Вы пишите заявление и относите в отделение суда, но имейте в виду, что скорее всего вы просто потяните время, а сам процесс все равно произойдет, только немного позже. Суд снимет арест, если вы погасили полностью долги перед всеми кредиторами, если такая возможность есть – не медлите. Многие прибегают к другому варианту, когда понимают, что платить совсем невозможно – это процесс банкротства. Пишите заявление, готовите пакет документов и приносите их в суд. Как только пройдет первое заседание, дело об аресте имущества будет остановлено, и вы перейдете в статус банкрота.

Подробней о процедуре банкротств стоит рассказать. Этот процесс позволяет на законном уровне списать все ваши долги и при этом сохранить целым имущество. Самостоятельно этот вопрос лучше не решать, найдите опытного юриста, который вам в этом поможет. Лучше всего, если один специалист будет вести ваше дело от начала до конца, так он сможет вникнуть в процесс и довести его до победы. Есть ряд имущества, которое нельзя арестовать, даже если оно может помочь закрыть весь долг – размер займа не влияет на них.

Если приставы арестовали имущественную массу, которая не принадлежит должнику, спорьте с их решением и исключайте перечень неподходящего имущества из общей описи ареста.

В ч. 1 ст. 121 229-ФЗ указано, что постановления пристава, его действия (бездействие) обжалуются вышестоящему должностному лицу (в порядке подчиненности) или в суде.

Срок на подачу жалобы — 10 дней со дня, когда вынесли постановление, совершили действия или установили, что пристав бездействует. Если не известили о времени и месте совершения действий, срок исчисляется со дня, когда узнали или должны были узнать о том, что такое постановление вынесено или совершены действия (или, напротив, никаких положенных действий не было).

Если пропустили срок, с жалобой подавайте ходатайство о его восстановлении. Обоснуйте уважительность пропуска срока.

Чтобы оспорить в суде, подайте заявление в арбитражный или суд общей юрисдикции по месту, где находится пристав. В какой из этих судов обращаться, указано в ч. 2, 3 ст. 128 22-ФЗ.

Если исполнительный лист выдал арбитражный суд, обращайтесь в него. Госпошлиной заявление не облагается. Суд рассматривает заявление в течение 10 дней со дня, когда оно поступило.

Наложение ареста на имущество должника: процедура и сроки

Всё начинается с судебного решения. Этот документ суд передаёт приставам, копию отправляет должнику. У гражданина есть 10 дней на добровольное погашение долга. Правда, должники обычно бумаг не получают, так что для них последующий визит сотрудников ФССП «как снег на голову».

Дальнейший порядок действий государственных органов таков:

• Через 2 недели после возбуждения исполнительного производства уполномоченный пристав приходит на квартиру к должнику с целью наложить арест на имущество. Пристав-исполнитель не обязан предупреждать задолжавшее лицо о дате и времени визита. Он неспешно проходится по квартире и осматривается в поисках того, чем можно «поживиться». На канцелярском юридическом это называется «знакомиться с имущественным положением».
• Пристав составляет акт описи. В документе фиксируется, какие вещи описаны, сколько «на глазок» стоит каждая из них, кому они передаются на хранение. Акт описи подписывают все участники действа: сотрудник ФССП, задолжавший гражданин и пара понятых.
• В течение 5 дней пристав на основании акта описи выносит постановление об оценке арестованного имущества. Это документ отправляют заинтересованным сторонам (должнику, взыскателю), а также в регистрирующий орган, чтобы тот внёс пометки в ЕГРП.
• Спустя 10 дней с момента составления акта описи арестованное имущество в качестве меры взыскания отправляют на распродажу.
• Имущество находится на торгах 2 месяца. Если за этот срок имущество не купят, его предложат взыскателю со скидкой 25%. Если и взыскателя оно не заинтересует, его вернут должнику. К слову, должник может и сам выкупить свои вещи на торгах – никто не будет против. Только скидку ему не предложат.

Обжалование процедуры реализации имущества

В дополнение к вышеизложенному считаем необходимым рассказать о том, как и куда, жаловаться в случае, если Ваши права нарушаются действиями должностных лиц ССП.

Итак, такая жалоба может быть подана в порядке подчиненности – старшему судебному приставу. Направить жалобу можно по почте (в том числе электронной) или вручить самостоятельно. Кроме обязательных реквизитов лица подающего жалобу и лица нарушившего право необходимо указать реквизиты ненормативного акта, на который Вы жалуетесь или действия/бездействия сотрудника ССП, описать саму ситуацию. В просительной части следует указать то, чего Вы хотите добиться в случае удовлетворения жалобы. Безусловно, расписаться, проставить дату и приложить документы, подтверждающие Ваши требования.

Сама жалоба должна быть рассмотрена в срок, не превышающий тридцать дней с момента ее получения.

Можно ли арестовать имущество в залоге

Залоговое имущество — несколько иной вопрос. Оно должно реализоваться в пользу залогодержателя — того банка, который принял залог. У него приоритетное право взыскания, поэтому, если пристав начал взыскание по другой задолженности, то арестовать заложенное имущество он не может по закону. Такое возможно, только если при этом не нарушаются права залогодержателя.

• Взыскание залогового имущества обычно происходит без участия ФССП. Данной процедурой занимаются непосредственно службы банка.
• В редких конкретных случаях арест залогового имущества все же возможен. Если другой кредитор имеет приоритетное право взыскания. Но каждая такая ситуация очень индивидуальна и рассматривается отдельно.

Как узнать, есть ли арест и кто наложил

Арест на недвижимость может наложить суд или лично пристав-исполнитель:

• Суд имеет право наложить ограничение на имущество ответчика до вынесения решения по делу с целью обеспечения исковых требований.
• Во время исполнительного производства при наличии исполнительного листа у судебного пристава есть право арестовать на любое имущество должника, в том числе недвижимое.

Узнать основания наложения ареста и данные должностного лица, вынесшего это решение, можно в Росреестре. Информация, содержащаяся в едином государственном реестре, является публичной, запросить ее может любой гражданин:

• обратившись лично с паспортом в отделение Росреестра;
• подав заявку в МФЦ;
• на сайте Росреестра, заполнив форму поиска;
• авторизовавшись через Госуслуги в личном кабинете на сайте Росреестра (только по собственному объекту недвижимости).

В последнем случае информация предоставляется бесплатно, иначе нужно оплатить госпошлину.

Как подать возражение на судебный приказ

Возражение направляют исключительно в адрес того суда, который вынес такой приказ. Не нужно направлять возражение в адрес взыскателя по месту его прописки.

Рекомендуем составить возражение в двух экземплярах. Один из них надо направить в суд, а второй — сохранить у себя. Такой экземпляр может пригодиться в дальнейшем, если придется обжаловать отказ судьи.

Существует две формы подачи возражения, при которых у вас останется доказательство его направления в суд:

• самостоятельно отнести бумагу в приемную суда: на вашем экземпляре должны поставить отметку или штамп о принятии возражения;
• направить документ заказным письмом в адрес суда: у вас будет почтовая квитанция об отправке. Важно успеть направить возражение в пределах десятидневного срока. Даже если суд получит письмо позднее, момент подачи определяется по почтовому штампу, проставленному в почтовом отделении при принятии письма.

Верховный суд осложнил процедуру снятия ареста при банкротстве

Экономическая коллегия ВС в августе 2021 года приняла решение о том, что автоматическое снятие ареста с имущества в ходе процедуры банкротства является недопустимым. Хотя норма по освобождению имущества банкрота из-под ареста зафиксирована в законе «О банкротстве». ВС высказал мнение о том, что убрать арест с имущества имеет право только тот орган, который этот арест наложил. То есть в случае банкротства — это судебные приставы.

Если арест не снят, то в процессе реализации имущества, которое вошло в конкурсную массу, у финуправляющего возникнут проблемы. Так как покупатель арестованного имущества не сможет его перерегистрировать в Росреестре и МВД. И это будет продолжаться до тех пор, пока пристав не смилостивится и не снимет арест. А если он этот арест не снимает? Понятно, что желающих покупать имущество, которым довольно длительное время нельзя будет легально владеть, найдется не так уж и много.

Выходит, что финансовым управляющим придется просить приставов снимать арест с имущества должника, чтобы реализовать его в ходе торгов. Ведь пока не снимут аресты и не перерегистрируют имущество на покупателя, процедура банкротства завершиться не может. Процедура будет затягиваться на время переписки управляющего и приставов. Последние и без решения ВС работают очень неспешно, отмечают финансовые управляющие.

Как следствие, эти проволочки приведут к росту стоимости услуг финуправляющего и юристов во время банкротства. Банкротство постепенно становится все более длительным и запутанным, утрачивает свою социальную функцию — освободить человека от неподъемных долгов, полагают юристы.

Наложили запрет на использование собственности?

Что означает наложение ареста для должника? С момента вынесения подобного решения он не вправе свободно распоряжаться своей собственностью. Так, он не сможет снять авто с учета в ГИБДД и продать его, не зарегистрирует сделку по продаже квартире или ее передаче в дар в Росреестре, не вправе проводить операции со своим счетом: оплачивать товары и услуги, расплачиваться карточкой и пр.

Каков порядок действий рекомендован гражданину? Так, первоначально нужно узнать, какой именно пристав-исполнитель занимается вашим делом. Это можно сделать онлайн на сайте ФССП. Достаточно ввести ИНН или ваше ФИО и вы увидите список всех исполнительных производств, которые ведутся в отношении вас.

Здесь будут указаны ФИО и контактные данные судебного исполнителя. Необходимо связаться с приставом или (что лучше) приехать к нему лично и ознакомиться со всеми документами по делу и какие основания были для ареста. По идее все документы должны быть направлены по адресу регистрации, но не всегда у должника есть возможность получить их или письмо попросту может затеряться.

Когда вы увидите документы, то сможете понять, насколько законно был наложен арест на имущество. Вполне может быть, что вы уже исполнили свои долговые обязательства ранее и арест является результатом ошибки или же вы являетесь тезкой должника. В такой ситуации нужно принести подтверждающие оплату квитанции и чеки, или иные документы, подтверждающие вашу правоту, тогда арест будет снят предельно быстро.

После снятия ареста все имущество будет находиться в полном распоряжении собственника.

Исключения в аресте имущества

Здесь необходимо сделать одно важное замечание. До 2015 года в России не только отчуждению, но и наложению ареста не могло подвергаться единственное жильё гражданина. Однако в 2015 году в законодательство были внесены поправки. Это произошло 17 ноября 2015 года, когда вышло соответствующее постановление Пленума ВС РФ. После этого из статьи 466 ГПК России, где приведён перечень имущества, к которому не может быть применено обращение взыскания, исчез один пункт «единственное жильё». Однако это не означает, что оно подлежит отчуждению. Приставы могут наложить на него арест, с ним невозможно будет что-то сделать — продать или обменять, но проживать будет по-прежнему возможно.

Как объясняли в тот период представители самого Верховного суда и некоторые чиновники, сделано это для того, чтобы воспрепятствовать появлению у должника денег, которые оказались бы неучтёнными судебными приставами. Другими словами, гражданин должен какому-то лицу большую сумму денег. Было судебное заседание и появилось решение суда, согласно которому он должен погасить все обязательства. При этом арестованы его банковские счета и ряд имущества. Он же продаёт свою квартиру, но использует деньги по своему усмотрению, а не для погашения долга. Чтобы такое не допустить стали арестовывать единственное жильё.

Что же не должно попасть в опись судебных приставов, согласно текущего законодательства?

1. Земельные участки, на которых возведены любые строения, включая дачные домики. По законам РФ приусадебный участок рассматривается частью основной недвижимости.
2. Предметы бытового характера, предназначенные для индивидуального использования должника.
3. Оборудование, инструменты, приборы и другие вещи, которые нужны для осуществления должником профессиональной деятельности.
4. Домашний скот, который не предназначен для продажи.
5. Еда и денежные средства на сумму ниже прожиточного минимума.

Если земельные участки с возведёнными объектами недвижимости обычно никаких споров не вызывают, то предметы, предназначенные для индивидуального бытового использования и всё то, что нужно для осуществления профессиональной деятельности приставы стремятся включить в опись. Они исходят из того, что человек может прожить без стиральной машины, холодильника и, тем более, телевизора. Так же нет и чёткого обозначения того, как относиться к движимости, которая нужна для работы. К примеру, если должник ИП, и у него в гараже находится трактор, а он на самом деле постоянно используется для осуществления профессиональной деятельности, то далеко не факт, что машина не будет включена в опись арестованного имущества. Конечно, в таком случае можно обращаться в суд, с жалобой уже на приставов. Правда, обычно суды в таком случае считают, что человек в принципе от конфискации техники способность работать не потеряет. Он может устроиться по найму и выполнять те же функции, но уже не в виде предпринимателя, но наёмного рабочего.

Права и обязанности приставов

Вновь начнём с самого главного. Судебные приставы не имеют права проводить обыск заемщика. При этом следует отметить, что права и обязанности имеются не только у приставов, но и у должников. В частности, должник имеет право добровольно предъявить имущество, которое он считает возможным для включения в опись.

Отсутствие права проводить обыск на практике приводит к тому, что в список вещей для наложения ареста попадают крупные предметы. Если это бытовая техника, то холодильники, кухонные комбайны. В него может быть включена мебель и драгоценности, кроме тех, которые находятся в укромных местах и не попадаются на глаза сами по себе, в ходе визуального осмотра помещений.

Приставы обязаны отправить должнику копию постановления об аресте имущества и копию исполнительного листа. В постановлении должны быть указаны дата и места проведения ареста.

В ходе проведения своих действий, направленных на исполнение судебных решений по долгам, они должны соблюдать определённую последовательность:

• основной заработок должника.
• наличные деньги.
• средства на банковских счетах.
• вещи — бытовая техника, телефоны, компьютеры, ювелирные украшения и др.
• транспортные средства в собственности.
• любая недвижимость.

При этом, если денег на счетах должника хватает, чтобы возместить долг и провести все другие оплаты по исполнительному листу, то не нужно описывать вещи или недвижимость.

Отсюда можно сделать справедливый вывод о том, что приставы имеют право:

• делать запрос о зарплате или наводить справки о доходе должника;
• изымать имущество, если принято решение о его хранении не у должника;
• арестовывать банковские счета;
• искать должника;
• осматривать помещения, ценные предметы, принадлежащие заемщику, за исключением признаков действий, связанных с обыском;
• давать запросы в Росреестр о собственности должника.

Понятно, что единственно верный способ — выплатить долг. Но в некоторых случаях возможны альтернативные варианты. Обжалование ареста имущества должника возможно исключительно через суд и при реальных нарушениях УПК (Уголовно-процессуального кодекса РФ) и закона об исполнительном производстве (№ 229-ФЗ от 02.10.2007).

К таким случаям можно отнести:

• несоизмеримость стоимости имущества и суммы долга (арест машины за 400 тыс. рублей при долге всего 25 тысяч);
• наложение ареста на объекты, принадлежащие другим лицам (арест квартиры родственника, в которой вы прописаны, но не являетесь собственником; наложение ареста на вещи, находящиеся в этой квартире);
• наложение ограничений на предметы первой необходимости, расценивание их как предметов роскоши.

Если вы выплатили долг, а арест не снят, либо у вас есть другие претензии к приставам, можно написать заявление и указать в нем уважительную причину для снятия ограничений. Также потребуется уплатить госпошлину.

На подачу жалобы дается 10 дней с момента ареста. Решение принимается в суде, и в течение 5 дней должнику отправляют постановление.

Более комфортный вариант избежать ограничений и конфискации — банкротство физических лиц. В этом случае все исполнительные производства прекращаются уже после первого заседания. На бесплатной консультации вы узнаете, как пройти процедуру.

Частые вопросы

• Позволительно ли приставам прийти в съемную квартиру?
  Если должник сам укажет ее как адрес постоянного проживания. Но приставы смогут арестовать только документально принадлежащие должнику вещи. Например, телевизор, если на него есть чек.
• Арестуют ли имущество жены из-за долгов мужа?

  Если имущество принадлежало жене до брака или получено в дар во время брака, его не заберут и не арестуют. Приобретенное в браке становится совместной собственностью, если не составлен брачный контракт. Совместная собственность наполовину принадлежит должнику, а значит, может быть арестована.

• Могут ли арестовать имущество без присутствия должника?

  Если родственники откроют дверь, пристав вправе провести опись, даже если самого должника физически дома нет. Закрытые двери — не защита от ареста. Пристав может получить согласие старшего судебного пристава на посещение жилища без согласия должника.

• Заберут ли любимую кошку?

  Нет, под угрозой только животные, которых разводят или используют в бизнес-целях. Например, редкие породистые котята на продажу или кролики в коммерческом контактном зоопарке.

Составление заявления

Унифицированного примера, который бы был установлен законодательством, не имеется. По этой причине заявление пишется в свободной форме, но каждое должно обязательно включать определенные сведения:

1. Наименование судебной инстанции и его адрес, исходя из подведомственности.
2. Название фирмы либо ФИО истца-взыскателя и ответчика-должника, их адреса проживания, регистрации либо фактического нахождения, контактная информация (мобильный номер, электронная почта и прочие каналы связи).
3. Название.
4. Исковое заявление о снятии ареста с имущества обязательно содержит обоснование в тексте, доказательства и доводы.
5. Прописывается судебный акт, а также постановление про открытие исполнительного дела, акт с описью и перечислением каждой из позиций арестованного имущества с датой написания всей документации.

Образец заявления для снятия ареста с имущества.

Окончание текста искового заявления.

Заявление составляется в 3 копиях:

• оригинал передается судейской канцелярии;
• копия передается ответчику заказным письмом;
• копия хранится в руках истца с печатью о принятии, номером и датой.

Что арестовывать запрещается?

В ст. 146 ГПК РФ зафиксированы ограничения, которые указывают на перечень имущества, не подлежащего аресту. Ограничить право собственности нельзя на:

• недвижимость, которая является единственным местом проживания (исключение – арест выполняется в рамках ипотеки);
• бытовые вещи (одежда, кухонная утварь, ванные принадлежности и т.д.);
• предметы, носящие профессиональный характер должника (при определенной стоимости);
• домашние животные и вещи, способствующие уходу за ними (корм, строения);
• вещи, необходимые к урожаю (в том числе сами семена и саженцы);
• денежные средства, размер которых не выше прожиточного минимума;
• объекты обихода должника, если он является инвалидом;
• предметы награждения (призы, медали и др.).

Похожие записи:

• Начинающему ИП: какими документами нужно оформлять хозяйственные операции
• Оформление дарственной на квартиру по договору дарения
• Расторжение брака: что нужно знать